Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Купили квартиру в строящемся доме, а живём в съёмной. Что нас ждёт в 2022 году?
Купили квартиру в строящемся доме, а живём в съёмной. Что нас ждёт в 2022 году?

Самая главная опасность для таких ипотечников заключается в возможной задержке сроков сдачи новостройки, о чём застройщики уже начали говорить. Как это повлияет на покупателей и что делать в случае, если ситуация становится критической, рассказывает старший партнёр сети Vysotsky Estate Сергей Смирнов.

Чем грозит задержка сроков сдачи?

Предположим, что, когда вы строили свои планы на покупку квартиры в новостройке, вы рассчитывали, что будете арендовать жильё 1 год. Именно эти расчёты вы закладывали в свои расходы. Если же ваша затратная часть затягивается, скажем, на 2 года аренды, то возникают скрытые незаложенные убытки.

Какую роль здесь играет инфляция?

У вас есть общий бюджет семьи, в расходную часть которой сейчас включены ипотечный и арендный платёжи. Инфляция начинает всё больше подъедать ваш остаток и удешевлять его.

Что делать?

Государство уже сейчас подстелило соломку застройщикам, и эти скрытые убытки вы даже в судебном порядке, скорее всего, на застройщика не переложите. Для многих арендная нагрузка и платежи по ипотеке становятся непосильными, поэтому внимательно следите за сроками сдачи. Если вы понимаете, что ситуация складывается критическая, лучше «выйти» по переуступке и купить вторичное жильё.

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости