Поиск по журналу

Москва и МО

Стоит ли сдавать квартиру двум девочкам или парням?

Частный маклер

4 февраля 2019

30 226

Стоит ли сдавать квартиру двум девочкам или парням?

Недавно сдал хорошую двушку на 1905 года за 70.000 двум сёстрам. Девушки замечательные и сестры родные. Тут вопросов нет, проговорили и прописали все, что можно)

Но был и другой вариант на Тверской. Несколько лет назад. Сняли две подруги, через месяц одна из них уехала, вторая плакала из-за того, что сама не потянет. Разрешилось тогда все отлично. Не буду утомлять подробностями. Итак!

Сдавать двушку или трёшку двум девочкам/ребятам можно только в том случае, если они друг друга хорошо и давно знают. Если они жили вместе.

Сдавать нельзя тогда, когда они только познакомились в соцсетях и решили снимать вскладчину. Наверняка через непродолжительное время возникнет конфликт, кто-то съедет и вам придётся решать их проблемы.

Резюмируем. Я сдал только потому, что на собеседовании выяснил детали, понял что это сестры и они давно друг дружку знают. Вместе жили. Вместе снимали. Иначе бы искал семью.

Надеюсь был полезен. С ув. Александр Харыбин. Фото квартиры прилагаю по традиции)

Авторы

Теги

Александр Харыбин

Частный маклер

аренда аренда квартир арендатор договор аренды

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

17 950 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 4

Первомайская

7 мин.

6-я Парковая улица, 28, Москва

15 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Nadezhda Pi

19 апреля 2019, 05:33

интересно. а у меня просто ситуация аховая была: в квартире, которую снимала, обвалился потолок, хозяева нового жилья пошли навстречу и сдали на месяц двушку для меня одной, но в итоге договорились, если я найду еще одну девушку и мы будем им платить ту сумму, за которую они хотели сдавать эту двухкомнатную квартиру. и соседку я искала срочно, именно через соцсети. нашла. и соседка отличная, и хозяева рады были. в итоге мы прожили вместе больше года. не надо заранее отметать порядочных арендодателей и вешать ярлыки.

Ответить

521/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Denis Bocharov

19 февраля 2019, 18:53

Здесь все зависит от адекватности и вменяемости арендаторов. Я сам в поиске квартиры для себя в спокойном режиме и в целом понимаю как владельцев, так и арендаторов. Но часто сталкиваюсь с тем, что в объявлении написано все критерии по которым мои ожидания оправдываются, делаю звонок, ситуации абсолютно отличается от того, что указано в объявлении.

Ответить

359/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Харыбин

Автор

Частный маклер

24 февраля 2019, 00:35

Бывает

6/50 000

Александр

19 февраля 2019, 18:28

Никогда не угадаешь какой состав лучше. Угадаешь достаточно точно если арендатор просто адекватный. Это тот кто читает объявление внимательно и не задает глупых вопросов. Если написано без животных, то он не станет уговаривать. Или если написано что семейной паре, то не будет делать вид что пришел с подругой, которая просто работает статистом (а это видно ну очень просто).
У меня жили две девушки, не подруги, а сотрудницы банка. Им было просто удобно жить прямо возле банка, а не ездить ночевать в Подмосковье каждый день. И прекрасно жили, никаких проблем.

А были и такие на просмотре две девушки шалашового вида, которые пришли с парнями и те прямо при мне при просмотре их подкалывали как будут они тут весело тусить все. Я конечно много видел неадекватов, но не перестаю до сих пор удивляться человеческой глупости.

Ответить

839/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Харыбин

Автор

Частный маклер

24 февраля 2019, 00:35

Но надо анализировать

21/50 000

Олеся Алексеевна Злобина

Частный маклер

10 февраля 2019, 02:24

А я смотрю на людей. Количество, понятно, ограничено площадью квартиры. А вот 2 девушки или 2 парня это вобще вторично. Прогнозировать здесь бессмысленно. Молодые пары тоже расходятся и съезжают. Если люди приятные и адекватные, то конечно сдам.

Ответить

247/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Харыбин

Автор

Частный маклер

11 февраля 2019, 17:18

Процент погрешности )

21/50 000

Владимир Рудаев

6 февраля 2019, 16:38

Я так и не понял в чём проблема?))) Ну уедет один квартирант, а другому снимать одному дорога- так в чём проблема, пусть ищет сам компаньёна или съезжает. Сейчас найти квартирантов вообще не проблема!

Ответить

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

Частный маклер

10 февраля 2019, 13:23

Квартирный износ - вот первая и главная проблема.

49/50 000

Александр Харыбин

Автор

Частный маклер

11 февраля 2019, 17:17

Кому это надо?

14/50 000

Михаил Морозан

ИП Морозан М. С.

4 февраля 2019, 20:49

Саш, у тебя почти как в анекдоте получилось "Сдам комнату двум девушкам. Трём не сдам, возраст уже не тот")))

Ответить

109/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

Частный маклер

5 февраля 2019, 15:21

Возраст девушек не тот?)

24/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

9 февраля 2019, 22:44

А меня в таких ситуациях всегда смущает то, что снимают в складчину - сразу возникает сомнение в платежеспособности.
Двухкомнатная в центре - это вообще караул! Все время норовят въехать трое: пара и брат или сестра, а то и просто друг этой пары. нередко и две пары просятся... прям семейное общежитие, а не отдельная квартира))
В общем - отказ!
Я могу еще как-то понять, когда это спальный район и люди экономят, но я не понимаю, из каких соображений они снимают дорогую двушку в складчину, если на эти деньги можно снять две отдельных однушки или студии у метро???
И да, досрочный отъезд в таких ситуациях - это 95% случаев.

651/50 000

Михаил Морозан

ИП Морозан М. С.

9 февраля 2019, 22:58

У меня только один раз была аналогичная ситуация, когда снимали для реально двух братьев, студенты- и то снимали не они, а приехал отец ребят и заключил договор на себя!
Был случай со сдачей в старом фонде трешки дорогой, но они все таки непрерывно снимают с 2014-го года, правда состав нанимателей дважды сменился за исключением одной девушки.

349/50 000

Виталий Ревякин

Частный маклер

10 февраля 2019, 13:22

Живут 2 девушки на Московском в большой двушке уже давно. Это сейчас нормально, снимать в нужной локации в складчину нечто большое и хорошее, так как, примеру, на том же Парке за 20 однушку в сталинке напротив входа в сам парк не снимешь, сколь не пытайся) Причины, понятны всем, я думаю))

289/50 000