Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Что происходит с ценами на рынке аренды коммерческой недвижимости?
ID: 16419157
30 апреля 2020
Вся Россия
9 176
4

Уважаемые риэлторы -- напишите, пожалуйста, пару слов -- что Вы наблюдаете на рынке аренды?

По ощущениям, вроде бы должен был упасть спрос, много помещений освободились -- и, как следствие, цены должны понизиться. Но при поиске на cian я не заметил этого.


Интересует в первую очередь Москва, коммерческая недвижимость до 100 кв.м., офисы.


Мы -- арендаторы, и нам нужно принять решение -- закрываться, переезжать в другое помещение или торговаться с нашим текущим арендодателем до последнего.


Спасибо.

4 комментария
Частный маклер
30 апреля 2020, 19:14
Лучший совет
Неужели Вы думаете, что рынок так мгновенно среагирует на сложившеюся ситуацию? Нет конечно. Тем более сейчас крайне низкий уровень деловой активности во всех сферах. Нет активности, нет никаких реакций. Для реакции рынка должно прийти понимание и осознание, к тому моменту как оно придет все уже 10 раз стабилизируется, истерия закончится и все вернется на круги своя.
Если Ваш бизнес серьезно пострадал, Вы реально сможете это обосновать, то есть смысл поговорить с арендодателем о каких-либо временных послаблениях.
9
0
524/50 000
0/50 000
Олег
27 мая 2020, 03:30
А как обстоят дела в торговой недвижимости, в частности интересует аренда магазинов (продукты) площадью около 400 кв.м?
0
0
119/50 000
0/50 000
Алексей Лузин
33 Слона - Продажа недвижимости
3 мая 2020, 23:19
Рынок коммерческой недвижимости - в самой большой зоне риска. Действительно не все арендодатели готовы к снижению ставок. Но, большая часть готова к диалогу, надо разговаривать на сухом языке цифр. Знаю лично многих, кто получил хороший дисконт по аренде. И по моей статистике, к дисконту готова большая часть собственников помещений.
1
0
334/50 000
0/50 000
1 мая 2020, 17:42
однозначного явновыраженного тренда нету. "Кто в лес кто по дрова", что называется. Риэйл договаривается кто как умеет, офисники так же - в зависимости от бизнеса и ситуации. Собствкнники ведут тоже осторожно - кто то предлагает сам скидку, а ктото даже и н апереговоры о снидении не идёт. Так же много собственников просто сняли предложния свои и ожидают снятия режима огрнаичений и возобновления активности на рынке.
2
0
419/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости