Участок принадлежит мне, брату, маме по 1/3. Доли не выделены. Брат хочет подарить мне или маме свою 1/3. Можно ли ему это сделать без выделения доли и какие есть еще нюансы?
В 2025 году рост ипотеки не превысит 5%
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
5
ID: 91845196
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Самый главный нюанс в том, что у Вас по закону нотариальная сделка. Там разберутся!
9
0
83/50 000
0/50 000
ID: 19807619
18 июня 2022, 06:07
Добрый день! Вам правильно посоветовали обратиться к нотариусу. Скорее всего нотариуса подготовит вам смешенный договор, в котором определит доли и включит туда пункты о дарении. Такой договор подписывается всеми участниками сделки, т.е всеми текущими собственниками. В итоге право будет зарегистрировано на двух фактических собственников в указанных в таком договоре долях.
Второй вариант: нотариус может вам предложить сначала определить доли и только потом дарить. Это будет дольше по срокам из-за количество этапов и дороже, так как обе сделки придётся оформлять через нотариуса. Поэтому я советовала бы вам найти нотариуса, который сделает все это в одном договоре.
Второй вариант: нотариус может вам предложить сначала определить доли и только потом дарить. Это будет дольше по срокам из-за количество этапов и дороже, так как обе сделки придётся оформлять через нотариуса. Поэтому я советовала бы вам найти нотариуса, который сделает все это в одном договоре.
1
0
675/50 000
0/50 000
ID: 91845196
7 июня 2022, 15:59
Благодарю за ответы. Значит идем к нотариусу. Просто мы в разных регионах и хотелось разобраться, прежде чем тратиться на дорогу
0
0
128/50 000
0/50 000
7 июня 2022, 12:53
Здравствуйте. Если Ваш участок НЕ находится на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, то у Вас предстоит нотариальная сделка и Вам следует обращаться к нотариусу региона, где расположен земельный участок. Нотариус оформит соответствующий договор и зарегистрирует переход права по нему.
1
0
418/50 000
0/50 000
Ничего выделять нет необходимости, можно подарить долю в общем праве. В силу закона такая сделка исполняется исключительно в нотариальной форме. Таким образом, Вам необходимо обратиться к любому нотариусу в регионе расположения земельного участка.
7
0
247/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости