Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение квартиры
Тамара
31 октября 2020
Вся Россия
511
4

Добрый день. Я и мой отец являемся собственниками квартиры (по 1/2 доли). Он состоит в браке с моей мамой.

Он хочет подарить долю мне. Можно ли в данном случае обойтись без нотариуса? 

Например:

Можем ли мы подарить эту квартиру моей матери (жене отца, квартира покупалась в браке) без нотариуса и нужно ли её согласие на сделку, заверенное у нотариуса?

А она потом как единоличный владелец подарит эту квартиру мне. И нужно ли здесь нотариально заверенное согласие супруга? 

Авторы
4
Тамара
Могут подойти
4 комментария
31 октября 2020, 14:50
Лучший совет
Здравствуйте, Тамара!
А почему Вы настолько отрицательно относитесь к идее встрече с нотариусом и в обоих случаях явно против получения согласия супруга?
Гипотетически при отчуждении объекта целиком одним договором нотариус не понадобится, но к чему такие многоходовки? Согласие для регистрации перехода не является обязательным условием, так что, при обратном дарении его можно будет не делать, получив упоминание об этом в выписке.
3
0
443/50 000
0/50 000
Тамара
Автор
31 октября 2020, 15:00
Павел, добрый день. Все дело в том, что у квартиры довольно высокая стоимость и нам бы хотелось избежать высоких затрат на нотариуса. Если я не ошибаюсь, то через нотариуса придётся заплатить за договор дарения, согласие супруга и за удостоверение договора.
0
0
258/50 000
31 октября 2020, 15:11
Да, естественно, заплатить придётся, но это не такие уж и большие деньги в сравнении со стоимостью недвижимости. Размер пошлины за оформление имеет свои предельные значения. Проконсультируйтесь у нотариуса, может, Вас вполне устроит его предложение.
0
0
249/50 000
Частный маклер
31 октября 2020, 15:24
1. "Он хочет подарить долю мне. Можно ли в данном случае обойтись без нотариуса?" - нет. Отчуждение долей в праве общей долевой собственности подлежит нотариальному удостоверению.
2. "Можем ли мы подарить эту квартиру моей матери (жене отца, квартира покупалась в браке) без нотариуса и нужно ли её согласие на сделку, заверенное у нотариуса?" - невозможно подарить маме то, что и так ей принадлежит, т.к. 1/2 доли приобретена по возмездной сделке, то это общая совместная собственность супругов (при отсутствии брачного договора).
Так что, не изобретайте велосипед, оформляйте дарение доли у нотариуса с согласия супруги, разумеется.
3
0
645/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости