Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение квартиры, когда несколько дарителей и одаряемых по одному договору: нужна ли нотариальная форма?
Philipp Arsenyev
27 октября 2020
Вся Россия
1 229
6

Добрый вечер!

На стороне дарителя квартиры два лица (1/4 и 3/4 доли в праве), на стороне одаряемого тоже два (те же доли).

Примет ли Росреестр такой договор в простой письменной форме или посчитает, что здесь "уклонение" от нотариальной формы, поскольку это две самостоятельные сделки (дарение каждой доли - отдельный договор и, соответственно, попадание на деньги под нотариальное оформление).

И еще, если это кому-то интересно: какой смысл в нотариальном оформлении дарения, когда не все долевые собственники участвуют одновременно в сделке, кроме обогащения нотариусов?


Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
27 октября 2020, 23:52
Лучший совет
Здравствуйте. У Вас возможна простая письменная форма договора.
7
0
63/50 000
0/50 000
Philipp Arsenyev
Автор
28 октября 2020, 21:56
Спасибо!
0
0
8/50 000
Частный маклер
28 октября 2020, 07:58
Дарители отчуждают квартиру, принадлежащую им на праве общей долевой собственности, целиком по одной сделке. Договор Не требует обязательного нотариального удостоверения, только по желанию сторон можете сделать нотариат.
5
0
220/50 000
0/50 000
Philipp Arsenyev
Автор
28 октября 2020, 22:00
Спасибо! Тоже так вижу, хотел убедиться, что не я один.
0
0
55/50 000
ИП Тараканов Е. В.
28 октября 2020, 00:07
Чтобы не было отказа в регистрации в Росреестре, указывайте правильно предмет договора : квартира, а не доли. В первом случае достаточно простой письменной формы, а во втором, обязательно заверять договор у нотариуса.

В сделках с долями довольно большой процент участия мошенников. Чтобы минимизировать эти риски, на законодательном уровне принято решение о нотариальном заверении подобных сделок.
5
0
408/50 000
0/50 000
Philipp Arsenyev
Автор
28 октября 2020, 21:57
Спасибо за подробный ответ!
0
0
27/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости