Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение квартиры с зарегистрированным несовершеннолетним
Dmitry Bukhvalov
23 апреля 2021
Вся Россия
5 831
5

Здравствуйте. В квартире имеют регистрацию по месту жительства два человека: я и мой несовершеннолетний ребенок. Может ли дедушка этого ребенка(мой отец, единственный собственник) подарить мне данную квартиру, без снятия нас с регистрационного учета.

Стоит ли писать в договоре дарения, о том что в квартире есть зарегистрированные люди, у которых остается право проживания после регистрации договора или лучше исключить этот пункт, т.к. росреестр все равно не будет проверять кто зарегистрирован в квартире?

Авторы
Теги
5
Dmitry Bukhvalov
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
23 апреля 2021, 05:30
Лучший совет
Дарение - это сделка безвозмездная и безусловная. В договоре дарения можно не указывать сведения о зарегистрированных в квартире. А можно указать, что одаряемый предоставляет ФИО право пользования и проживания после регистрции.... На ваше усмотрение. Главное, чтоб это не было условием при заключении сделки.
9
0
308/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 апреля 2021, 11:34
Добрый день. Может подарить без снятия Вас с регистрационного учета. Прописывать в договоре факт сохранения регистрационного учета в Вашем случае вообще бессмысленное мероприятие... Вы же становитесь собственником, а значит по определению сохраняете/приобретаете право прописки.
3
0
278/50 000
0/50 000
ID: 18087419
23 апреля 2021, 11:08
Может ли дедушка этого ребенка(мой отец, единственный собственник) подарить мне данную квартиру - А дедушку куда?
без снятия нас с регистрационного учета - Так вы же станете собственником, кто вас снимет с рег.учета?
0
0
221/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 апреля 2021, 09:21
"Может ли дедушка этого ребенка(мой отец, единственный собственник) подарить мне данную квартиру, без снятия нас с регистрационного учета." - может, и не только вам, а кому угодно. прописка и собственность никак не связаны;
"Стоит ли писать в договоре дарения, о том что в квартире есть зарегистрированные люди, у которых остается право проживания после регистрации договора или лучше исключить этот пункт, т.к. росреестр все равно не будет проверять кто зарегистрирован в квартире?" - в этом нет абсолютно никакого смысла. договор дарения, тем более родственнику - это не договор продажи постороннему человеку. нет смысла перегружать его бессмысленными деталями, не влияющими на его суть
1
0
693/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
23 апреля 2021, 06:35
Укажите вы или не укажите состав зарегистрированных лиц, никакой нагрузки на договор дарения, данный пункт нести не будет. Даритель подарил и всё. Как реагирует Росреестр на отсутствие данного пункта отделение Росреестра ЛО, это другое, позже коллеги с Питера разъяснят.
Нельзя указывать, что Даритель оставляет за собой право регистрации и пользования, т. к. такой «договор дарения» регистратор счесть скрытой рентой и сделать отказ, хотя на деле проходят и такие….
4
0
472/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости