Декларация НДФЛ при совместной собственности супругов. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Декларация НДФЛ при совместной собственности супругов.

Анна

31 мая 2023

Вся Россия

6 175

Добрый день!

Ситуация: в 2022 году была продана квартира, находящаяся в общей совместной собственности супругов. Весь доход от продажи был перечислен на банковский счет одного из супругов, в ДКП это отражено. Квартира находилась менее 3 лет в собственности, попала на налог 13%.

Супруг, получивший доход, подал декларацию 3-НДФЛ, перечислил на Единый налоговый счет всю сумму налога.

Подскажите, пожалуйста, должен ли второй супруг, не получавший дохода от продажи, подавать декларацию 3-НДФЛ?

Автор

Теги

Анна

продажа квартиры налог дкп супруги

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

Беговая аллея, 7К2, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 2

Водный стадион

11 мин.

Авангардная улица, 10А, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Динамо

10 мин.

улица Новая Башиловка, 10, Москва

3 комментария

Арман Барекян

31 мая 2023, 15:18

Лучший совет

Добрый день! Анна, в виду отсутствия дохода, у второго супруга, нет обязанности по представлению налоговой декларации 3-НДФЛ за 2022 год, но об этом нужно как-то уведомить налоговую, ибо они этого могут не увидеть. Как правило, это делается в соглашения о распределении дохода между супругами, полученного от продажи квартиры. Если Вы это сделали в рамках ДКП, тогда донесите эту мысль до налоговой, любым доступным для Вас путём, проще всего в ЛК налогоплательщика написать обращение в камеральную проверку.

509/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

31 мая 2023, 19:41

В отсутствие дохода, подлежащего декларированию, супруга подавать декларацию, конечно, не должна.
К тому же квартира в общей совместной собственности могла быть оформлена по-разному.
Если по документам в ЕГРН числился только супруг, то супруге ничего делать не требуется и объяснения налоговой никакие не будут нужны.
Если в ЕГРН оба супруга, то тоже скорее всего ничего не понадобится, раз в договоре отражен порядок расчетов на банковский счет мужа, т.к. копию договора муж так или иначе должен был передать в налоговую вместе с декларацией.
В любом случае, нет смысла делать какие-то дополнительные телодвижения до тех пор, пока из налоговой не придет уведомление с вопросом о том, почему жена не сдала декларацию.

742/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Диана

31 мая 2023, 18:41

Когда уже примут законопроект упростить продажу недвижимости с мат капиталом

76/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях