Пункты о "равнозначном жилье" в ДКП на случай признания договора недействительным/ изъятия квартиры у покупателя третьими лицами не работают, т.к. последствия этого установлены в императивной форме законом и изменить их соглашением сторон нельзя:

Если одна из сторон сделки обращается в суд с иском о признании сделки недействительной, то в соответствии со ст.167 ГК РФ (общие положения о последствиях недействительности сделок) происходит реституция (возврат в первоначальное положение), каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Eсли же третье лицо подает виндикационной иск об изъятии имущества из чужого незаконного владения по статье 302 ГК РФ, то имущество изымают, а покупатель, в соответствии со ст.461 ГК может требовать от продавца возмещения убытков.

Не "покупки равнозначной квартиры", не "предоставления денежных средств для покупки...", а возмещения убытков!

p.s. с этим пунктом часто соседствует не менее знаменитый пункт о том, что квартира не может быть изъята у покупателя до момента возврата ему полной суммы денег продавцом. Вот так вот просто! Стороны решают ограничить договором действия статьи 302 ГК РФ по отдельно взятой квартире.

Михаил, если бы в сети. Я уж тут писала, что такой крупный банк, как Юникредит, со скандалом просто заставляет вносить этот пункт в договор(с-Петербург, отделение на Московском пр.)

И сколько таких шаблонов в сети..............?)))
Задумка возможно неплохая, но написано "масло масляное"

Данный пункт не работает и абсолютно бесполезен. Его следует излагать в более корректной и полезной для покупателя редакции. Составление договора услуга платная.

присоединяюсь к александру вороничу и евгению тараканову: этот пункт - успокоительное плацебо для покупателя. на практике он не работает. так что вносить вам его имеет смысл, только если ваш продавец лопух, чтобы закошмарить его серьезностью своих намерений )) если продавец более или менее прошаренный, то он просто усмехнется в усы, как чапаев...

Здравствуйте. Забудьте про этот пункт раз и навсегда. Он не работает.
Не знаю из какого Вы региона, но в Москве и Подмосковье стоимость составления договора купли-продажи составляет не более 3000 рублей. Не следует экономить столь незначительную сумму на составлении столь важного документа.