Поиск по журналу

Москва и МО

договор в просто орме...

ID: 66339563

22 августа 2021

Вся Россия

31 677

Продавец и покупатель составляют договор продажи земельного участка в просто орме , для подачи в Росреестр.

Казалось бы -все просто -взяли шаблон на саЙте Росресстра и заполнили.

Но в договоре нужно показать историю права собственности :

"..указанный земельный участок принадлежит продавцу по праву собственности на основаннии договора купли продажи, удоставеренного нотариусом Розановой Л.А. ..."

Дальше нужно писать -номер нотариального действия ?

В договоре купли-продажи рядом с печатью нотариуса написано-"зарегистрированно в реестре за №4266" -- это тот самый номер нотариального действия?

Значит писать нужно так:

."..указанный земельный участок принадлежит продавцу по праву собственности на основаннии договора купли продажи, удоставеренного нотариусом Розановой Л.А. по реестру за № 4266 "

Понимаю, что вопрос -глупый

, но не мгут понять - а почему вопрос -глупый? :)

Авторы

Теги

ID: 66339563

Росреестр право собственности

Могут подойти

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 477 600 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

7 комментариев

не риэлтор

22 августа 2021, 21:36

Лучший совет

"Казалось бы -все просто -взяли шаблон на саЙте Росресстра и заполнили." - как не в россии живете, честное слово... остались ведь еще такие святые люди, а? )))
что такое номер нотариального действия и как он формируется, вы можете посмотреть в соответствующем минюстовском приказе. гуглите по словосочетанию "оформление реестра регистрации нотариальных действий".
но лучше все-таки не экономить на спичках и доверить составление или хотя бы правку договора специалисту. если, конечно, вам важно время и нервы. если нет, и охота поразвлекаться - тогда дерзайте самостоятельно )))

588/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Глеб Панов

Частный маклер

23 августа 2021, 11:08

Добрый день!

Можно конечно и шаблонами пользоваться, только они имеют свойства устаревать, а вообще главное соблюсти все существенные условия. Мало конечно зарегистрировать сам договор в росреестре, важно, чтобы в нём также были соблюдены интересы сторон и действовал принцип сдержек и противовесов. Что касается реквизитов документов, то Вам надо указать документ-основание по которому вносилась регистрационная запись с реквизитами и реквизиты документы, которым внесение подтверждено будь то Свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из ЕГРН, укажите номер регистрационной записи и дату её внесения.

633/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

СОЮЗ

23 августа 2021, 08:46

Все шаблоны в инете - это рыба. А Вы уверены, что у Вас хватит знаний эту рыбу правильно и грамотно заполнить? Вы же элементарных вещей не знаете. От одно не грамотного предложения может развалиться сделка.
Про пункта расчетов я вообще молчу!
Я не понимаю, честно не понимаю, почему Вы, продавая недвижимость за миллионы, пытаетесь сэкономить 2 000 рублей на такой важной составляющей как грамотный договор?
Включите голову!!

443/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

Макромир

22 августа 2021, 22:21

Чтобы не было проблем с регистрации -имеет смысл обратиться за составлением Договора к соответствующему специалисту, это может быть Риелтор/юрист/нотариус- стоимость работы не так велика-главное результат…
Не стоит надеяться на шаблоны и варианты в интернете, приостановка в регистрации это ещё не самая большая проблема с которой можно столкнуться используя шаблон….

372/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Сарибеков

Частный маклер

22 августа 2021, 21:04

Вот получите приостановку, тогда поймете, что шаблоны заполнять нужно тоже умеючи.

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

22 августа 2021, 20:30

Здравствуйте. Составление договора купли-продажи жилого дома с участком при обращении к специалисту (нотариусу) обойдётся Вам не более, чем в 5000 рублей, но снимет множество вопросов, касающихся как регистрации перехода права собственности, так и связанные с взаиморасчётами и последующим владением. Не следует экономить на составлении данного документа.

355/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

22 августа 2021, 19:50

Вносите данные в договор о документах-основания четко с выписки ЕГРН или со свидетельства о праве.

98/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях