Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Долевая собственность в сельхоз участке
ID: 6975888
20 января 2021
Вся Россия
5 766
2

Хотим купить часть сельхоз-участка для бизнеса. Есть собственник, который продает часть огромного единого землепользования (по документам доля в праве - 1/1230, это 60 соток). Как определяется, что это именно за часть? В приложении к документам только кадастровый план всего землепользования и его же номер...

Авторы
Теги
2
ID: 6975888
4 комментария
20 января 2021, 14:10
Лучший совет
Доля в праве не имеет измерения в виде соток и не предполагает пользование какой-то конкретной частью участка. Предлагайте собственникам произвести выдел доли в праве в натуре, и только потом покупайте.
12
0
203/50 000
0/50 000
ID: 6975888
Автор
20 января 2021, 17:02
Спасибо!!
0
0
9/50 000
Авангард Недвижимость
20 января 2021, 12:50
Покупаете долю в общем праве, а порядок пользования Вам ещё предстоит определить.
11
1
82/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
20 января 2021, 13:33
Либо по соглашению сторон, либо по суду, а иногда этого сделать и вовсе не возможно. Сервитут и тому подобные ограничения, у Вас очень объёмистая тема, не для форума.
0
0
167/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости