Здравствуйте!
Мы недавно купили квартиру в ипотеку, и когда стали разбираться со счетчиками возникла такая проблема.
Прошлые собственники последний раз передавали показания за воду в 2019 году. При этом они какую-то оплату вносили, видимо как-то хаотично... К 2021 году на счетчике набежала уже совсем другая цифра, на момент покупки она зафиксирована в акте приема-передачи. В управляющей компании на нас хотят повесить всю разницу показаний с 2019 года - 400 кубов воды. Это законно? Мы ведь даже физически не смогли бы потратить столько кубов за 3 месяца с покупки... Разве не начинается отсчет и наша ответственность с тех показаний, которые указаны в момент покупки квартиры? (Акт приема-передачи мы показывали в УК, эффекта не произвел)). Подскажите пожалуйста, как быть.
Спасибо!
собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко
говорится в законодательном праве, вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5. Предыдущие долги УК может и должна взыскивать с продавца. А вот оплата кап ремонта привязана к объекту и этот долг могут взыскать с вас. Неисполненные обязательства по уплате взносов за капремонт предыдущим собственником должен возместить новый владелец жилья. Эта ответственность регулируется ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.