Добрый вечер, Оксана. Сегодня ООиП уже не дают разрешения на выделение долей детям в других квартирах. Я во всяком случае давно не встречал такого. Поэтому с большой вероятностью нужно будет наделить детей долями именно в 1-комнатной квартире. Далее одобряться в банках. некоторые банки дают ипотеку, но с условием, что доля будет выделена после погашения долга по кредиту. В данном случае придётся усиленно работать с ООиП, чтобы они дали разрешение на такую сделку. На мой взгляд, Александр предложил отличный вариант с продажей 1-комнатной квартиры и покупкой вместо неё 3-комнатной в Москве. Тут конечно, Вы решаете насколько это осуществимо и в какие сроки планируете это всё осуществить. Сделки с долями несовершеннолетних, обязательно нотариальные.

Здравствуйте! Оксана вам необходимо действовать ,согласно вашего обязательства, а именно- СНАЧАЛА выделить доли в однокомнатной квартире не только на детей, но и на всех членов семьи( себе, мужу и вашим детям) и С РАЗРЕШЕНИЯ ОПЕКИ - продать ее. Московские органы опеки с бОльшей доли вероятности- не разрешат сделать так, как вы нам описАли... А скажут сделать так, как я написала. Сначала доли выделить, потом ее продавать с одновременной покупкой другой квартиры и наделением долями детей уже в другой квартире.. Вот только с ипотекой может быть заковыка, Некоторые банки не дадут кредит на квартиру, где будут выделяться доли детям. Действуйте в тесном тандеме с опекой, иначе можете сделать непоправимое-где детские доли могут оказаться в нЕскольких квартирах. не перемешивайте квартиры и доли! Выделили-продали - в другой наделили.Толькол такой порядок! Может, удасться уговорить опеку положить деньги от продажи однушки на р/с детей и потом только купить другую квартиру, Но для этого надо быть ОЧЕНЬ дружелюбными со специалистами опеки, словом дать им понять, что вы к ним "как к маме родной" обращаетесь..) Удачи!

Здравствуйте. С высокой вероятностью опека не разрешит наделить детей долями в уже имеющейся у родителей квартире взамен имеющихся у детей долей в квартире, на оплату которой были использованы средства материнского капитала. Вы сможете продать однокомнатную квартиру и одновременно приобретя квартиру в Москве, наделить детей долями в ней. Такое разрешение опека даст в случае, если квартира будет приобретаться без ипотеки. Доли детям следует выделять минимальные, соразмерно стоимости квартиры и материнского капитала.