Поиск по журналу

Москва и МО

Доля в квартире

Александр В

26 апреля 2021

Вся Россия

2 319

Добрый день. Такая ситуация, есть квартира, в ней собственник 4 человека по приватизации. Двое из них хотят отказаться от своих долей в пользу одного из собственника. Как это лучше оформить и можно ли ее потом продавать целиком без подписей дарителей? Спасибо за ранее всем откликнувшимся )

Авторы

Теги

Александр В

доля приватизация продажа квартиры

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

26 апреля 2021, 14:42

Лучший совет

Обратиться к нотариусу. Сделки с долями - зона ответственности нотариуса. Изучив все документы и ситуацию, нотариус предложит варианты решения вопроса: дарение, купля-продажа.... И оценив все возможности и последствия планируемой сделки, Вам будет проще принять решение.
Совет: ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ НЕ НУЖНО НИЧЕГО ПЕРЕОФОРМЛЯТЬ, продавайте как есть.

350/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 апреля 2021, 17:22

Добрый день.
Как переоформить: сделать договор дарения или купли-продажи.
Какой вариант выбрать: наиболее оптимальный с т.з. возможного налогообложения.
Потребуется ли участие предыдущих собственников: если у покупателя будет риэлтор разбирающийся в нюансах формирования права, то потребуется. Если покупатель будет самостоятельный или надеющийся на проверку банком, то не потребуется.

403/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

26 апреля 2021, 15:01

" Как это лучше оформить" - через нотариуса;
"и можно ли ее потом продавать целиком без подписей дарителей?" - что значит "без подписей"? без нотариально заверенных заявлений? технически можно.
присоединюсь к мнению татьяны скулкиной: если люди друг другу не близкие родственники, лучше не городить огород. все равно если все дольки будут продаваться одним договором, то и нотариус не понадобится

407/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Грязев

26 апреля 2021, 14:59

Договор купли-продажи будут подписывать ровно те собственники, которые таковыми будут являться. Те кто подарит доли сейчас, к следующей сделке не будут иметь отношения.
На сегодня, если речь идет только об отчуждении долей, то это нотариальные сделка и лучше консультации провести у нотариуса.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях