Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дом долевой собственности перестроен
Alex Dm
18 апреля 2021
Вся Россия
3 821
5

Существовал дом с долевой собственностью выделенной в натуре пополам . Первый дольщик полностью снёс свою долю и построил новый фактически дом на месте ранее снесённой части. С его слов у него есть согласие другого дольщика на строительство. Имел ли он на это право?

Можно ли также снести вторую часть дома принадлежащую второму дольщику и построить впритык к уже ранее построенному дому первым дольщиком? Не нарушит ли это нормы по обязательному расстоянию между домами, например 3 метра? При том что первый дольщик построил ровно по границе раздела земельных участков.

Могут подойти
5 комментариев
Alex Dm
Автор
25 апреля 2021, 12:28
Сосед сделал реконструкцию свей половины дома (увеличилось площадь, этажность) в 2009 году. При этом часть крыши нависает над моей частью дома и стена дома соседа впритык к моей. Моя половина сохранилась в виде первоначальной одноэтажной части деревянного дома на кирпичном фундаменте. Сейчас хочу сделать реконструкцию с увеличением площади. Подскажите, пожалуйста, законно ли сделать реконструкцию по аналогии с частью дома соседа, не делая отступы между частью дома соседа?
0
0
476/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 апреля 2021, 23:24
Противоречия по тексту и вам необходимо разобраться с этим. У вас дом с долевой собственностью выделенной в натуре или два обособленных объекта права с различными кадастровыми номерами? Исходя из этого получите ответ, в любом случае о строительстве или реконструкции необходимо уведомлять местную администрацию.
1
0
311/50 000
0/50 000
Alex Dm
Автор
19 апреля 2021, 19:22
Оформлен договор о реальном разделе дачного дома. Есть отдельный кадастровый номер на часть дома.
0
0
97/50 000
Частный маклер
19 апреля 2021, 20:18
Можете оформить как реконструкцию в пятне застройки.
0
0
52/50 000
Alex Dm
Автор
20 апреля 2021, 09:35
В результате реконструкции будут превышены границы в пятне застройки с моей стороны, также превышены у соседа в результате его строительства (реконструкции). Фактически это два дома между которыми будет зазор 1,5-2 метра
0
0
221/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости