Поиск по журналу

Москва и МО

Доверенность регистратору от продавца

Валентина Фирсова

7 декабря 2021

Вся Россия

11 772

Добрый день! Я продаю квартиру, покупатель заявил о своём намерении отдать услуги по регистрации права собственности какому-то посреднику-регистратору.

Меня смущает тот факт, что при этом меня как продавца тоже просят дать доверенность этому посреднику.

Подскажите, есть ли какие-то для этого резонные основания, зачем посреднику нужна доверенность от продавца, чтобы зарегистрировать право собственности покупателю?

Авторы

Теги

Валентина Фирсова

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 800 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 5

Новоясеневская

6 мин.

Новоясеневский проспект, 21К3, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 декабря 2021, 22:38

Лучший совет

Здравствуйте. Потому, что регистрируется переход права собственности. Для этого необходимо волеизъявление двух сторон участников сделки. Если Вы внимательно изучите текст доверенности, то поймете, что функционал сводится к курьерской функции отнести/забрать. Участие в сделке регистраторов-посредников стандартная практика и ничего ущемляющего Ваши интересы в этом нет.

369/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел

17 декабря 2021, 16:04

Читайте доверенность, чтобы не оказалась передача прав на подписание договора купли-продажи ;). Другой вариант: доверенность не давать и идти вместе с регистратором на подачу документов

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

8 декабря 2021, 13:55

В принципе нормальная практика (правда при одиночных сделках применяется редко). Но если покупатель готов оплатить свои "хотелки" то почему бы и нет? Только раз это его инициатива попросите его компенсировать вам затраты на нотариуса (который эту доверенность буде оформлять). А можно и не просить. Вам данная схема регистрации создает доп комфорт (не надо бегать по МФЦ)

371/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена

8 декабря 2021, 12:38

В современных реалиях услуга регистратора это бесполезная трата денег. Не советую.

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

8 декабря 2021, 11:37

Ненужная платная услуга, которую есть смысл применять только с сложных случаях с документах или же в "цепочках"

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

7 декабря 2021, 23:04

Это возможность получить свои зарегистрированные документы в срок без походов в МФЦ, без нервотрепки с приостановками из-за чьей-угодно ошибки (того же сотрудника МФЦ чаще всего), и т.д. Услугу обычно оплачивает покупатель, так что для Вас это еще и бесплатно)

261/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

7 декабря 2021, 23:00

это совершенно стандартная ситуация. доверенность выписывается по сути на курьера, который повезет сдавать ваши с покупателем документы. и в доверенности прописывается только "сдать/забрать". в этой ситуации бояться совершенно нечего.

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

7 декабря 2021, 22:35

Здравствуйте. Это обычная практика для рынка недвижимости. Доверенность от продавца необходима, так как подают документы на регистрацию обе стороны. В Вашей доверенности будет немного отличаться формулировка.

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях