Добрый день. Возможно, только маловероятно, что кто-то пойдёт на такой способ оформления сделки. Такое интересно только «профессиональным» покупателям. Цель купить долю за копейки и потом уже с позиции собственника пытаться «убедить» второго собственника на продажу его доли. В Москве такое точно практикуется, как в регионе нахождения недвижимости подскажут только местные риэлторы, которых здесь нет.

Добрый день! Очень мало вероятно, что вы сможете найти нотариуса, который согласится даже такую куплю-продажу провести. Хотя в регионе больше шансов. Ваш, пожалуй, единственный шанс в случае с купле-продажей не говорить нотариусу, что у вас конфликт со вторым собственником, так как это подразумевает судебный спор и никто в это ввязываться не захочет. Никакие уведомления по почте не отправляются, только через нотариуса. У вас обязательный нотариат, уведомления должны быть направлены также через нотариуса, уведомления по почте у вас вряд ли примут.

Добрый вечер!
Лучше действовать по закону.
Сделки с долевой собственностью всегда подлежат нотариальному удостоверению, поэтому вам нужен нотариус, который проведёт правильно данную сделку без фиктивно продажи, а юридически грамотно.
Что касается риэлтора, то вы можете найти сете специалиста на этом сайте в разделе «подобрать специалиста», выбрав при этом свой регион.

Это будет притворная сделка,

Здравствуйте
В Вашем случае настоятельно рекомендую проводить сделку нотариально.
И обязательно через ДКП.
Сделка и так непростая. Так что зачем Вам проблемы в дальнейшем.
В Тюмени возможно такое:
- ищете нотариуса, кто работает с такими письмами
- отправляете письма заказным письмом
- форму письма уточните у нотариуса
- через месяц письма возвращаются отправителю
- в нераспечатанном виде передаются нотариусу
- нотариус проверяет попытку вручения по сайту Почты
- выходите на сделку.
В данном случае даже встречаться с сособственником Вам нет нужно.
Удачи!

Пошлите извещение, поставьте долю в рекламу, начните действовать, а там, глядишь, и сособственник взгляды поменяет на жизть...

Правильный риэлтор не будет участвовать в фиктивной сделке, а расписка по разнице денег - это приговор!

Не обязательно упираться в дарение. Можно пойти путем извещения о предстоящей сделке.
1. Передача извещения почтовым отправлением.
2. Передача извещения лично в руки.
3. Передача извещения через нотариуса.
Рекомендую через нотариуса и через 30 дней с даты уведомления, или если адресат письмо не получил, с даты возвращения письма по истечению срока хранения -выходите на сделку купли-продажи третьим лицам.

Здравствуйте. Нежелание соседей давать нотариальный отказ не мешает продать принадлежащую Вам долю. Достаточно уведомить соседей должным образом и выждать месяц после отправки (по факту получается примерно полтора месяца). По крайней мере в Москве так. Ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению в силу закона. рекомендую найти нотариуса, который направит уведомление соседям и в дальнейшем удостоверит договор купли-продажи, и получить у него консультацию.

"Вопрос - возможно ли провести фиктивную продажу имущества через "дарение"?." - собственно, именно так и решаются такие вот вопросы. но надо понимать, что скорее всего придется сделать приличный скидос. в регионах бывает по-разному, но в крупных городах таким вот образом продать за полную цену практически нереально;
"Как это можно сделать и где найти правильного риелтора по этому вопросу." - ну здесь, на форуме, риэлторов из вашего региона нет. да и вообще, с таким вопросом лучше искать риэлтора по сарафанному радио, через знакомых. и только уже выйдя на него, пообщавшись и поняв, что за человек - начинать объяснять специфику вашей ситуации. если вы сразу будете просить через знакомых найти вам такого "решалу", риск налететь очень велик. сначала найдите грамотного специалиста, только потом уже излагайте ему тонкости вашей истории.