Поиск по журналу

Москва и МО

Херсонский сертификат

Мария

24 февраля 2023

Вся Россия

10 146

Здравствуйте! Продаем квартиру, пришли покупатели, у них сертификат Херсона. Хотят купить нашу квартиру. Стали изучать вопрос, вопросов стало еще больше. Самый главный вопрос, ответ на который мы так и не нашли, это сколько по времени ждать перечисления денег? Уважаемые риелторы, наверняка у кого-то были такие сделки, в какие сроки была перечислена сумма по сертификату продавцу?

Авторы

Мария

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 февраля 2023, 23:10

Лучший совет

Здравствуйте. Все, что касается таких сертификатов попадает под действие нормативных правовых актов конкретного субъекта РФ. Так что ищите такой документ по своему региону. Такая же Вам нужна и практика по конкретным сделкам, т.е. от местных риэлторов. По срокам - общий регламентированный срок проверки документов и последующего перечисления денежных средств на расчетный счет продавца 1 неделя. Сколько будет по факту - неизвестно.

433/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

27 февраля 2023, 15:52

Люди на форумах пишут,что в Краснодаре и Крыму быстро приходят деньги.

70/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Здравствуйте Имя

26 февраля 2023, 20:28

даже интересно, в бюджете каких областей на это найдутся стредства)

67/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сокольники

26 февраля 2023, 16:04

По разному, в январе почти не переводили деньги, сейчас пошли выплаты. Для вашей безопастности прописывайте обременение в дкп до получения средств. Если же толпа покупателей не стоит на вашу квартиру и это единственный претендент и не хотите его потерять, передавайте квартиру только после получения денежных средств.

317/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

25 февраля 2023, 21:35

Здравствуйте. Могу ответить по срокам по Московской области: в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о перечислении социальной выплаты, с оговоркой "при наличии средств Фонда развития территорий в бюджете Московской области".

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

24 февраля 2023, 22:44

Мария, по херсонским сертификатам ничего не скажу, но на всякий случай хочется сказать Вам, что сертификат (любой) очень неудобен, а чаще всего просто не подходит для расчетов по сделке, если у продавца квартира не в свободной продаже, а с альтернативой, т.е. взамен продаваемой недвижимости продавец одновременно покупает другой объект.
Дело в том, что деньги с сертификата могут быть перечислены только на счет продавца того объекта, который приобретает владелец сертификата , а продавцы альтернативы очень редко соглашаются на такую схему расчетов, когда деньги идут им не напрямую.

598/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

24 февраля 2023, 22:14

Насколько мне известно, перечисление зависит от региона, где выдан сертификат. Хотя сроки у всех одинаковые.
Информация от коллег следующая:
Краснодарский край и крым- всё ок с перечислением;
Московская область- были проблемы с перечислением, даже есть ответы Министерства жилищной политики от конца января этого года, что «в бюджете МО средства публично-правовой компании «фонда развития территорий» отсутствуют».

429/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

24 февраля 2023, 22:07

цитирую с одной из конференций, посвященной недвижимости (к сожалению, прямые ссылки здесь трут):
" херсонские сертификаты- осторожно. Коллеги делали сделку, деньги не перевело казначейство, говорят, деньги еще им не выдали. Пикантная ситуация, если еще залог не поставили- продаванам неуютненько..."
хотя в сети отзывы и от тех, у кого все прошло более или менее гладко

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях