Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как оформить хозпостройку на ижс 2,5 сотки.
6741012 ok
21 апреля 2020
Вся Россия
913
2

Добрый день!

Хочу отмежевать 2,5 сотки, но на ней хозпостройка капитальная. Можно ли ее оформить без дома?

Какие варианты: не оформлять, перевести в садоводчество, оформить по амнистии, оформить на ижс через суд. Что посоветуете? Границ до соседнего участка 1 метр.

Авторы
2
6741012 ok
2 комментария
АВК
21 апреля 2020, 23:40
Согласен с Даниилом, информация о максимальных и минимальных размерах земельных участков конкретизируется в Правилах Землепользования и Застройки (ПЗЗ) района или конкретного населенного пункта. И редко, когда регламенты ПЗЗ позволяют формировать такие маленькие участки.
Постройку можно поставить на кадастровый учет и оформить на нее право собственности как в дополнение к основному строению, так и отдельно, с случае если она таки окажется обособленной на вновь сформированном участке.
Про допустимые интервалы от границ можете посмотреть там же в ПЗЗ. Возможно, что интервал в 1 метр для Вашей постройки допустим, тогда сможете зарегистрировать в административном порядке, иначе только через суд, но на сколько мне известно Краснодарский край в этом отношении очень строг к нарушениям регламентов, поскольку считает, что при их нарушении возникает риск жизни и здоровью граждан, часто в краснодарских ПЗЗ есть на это прямое указание (почитайте ст.1).
0
0
968/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 апреля 2020, 20:45
Добрый день.
Изучите актуальную редакцию закон «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае». Там есть предельные (минимальные и максимальные) размеры вновь образуемых земельных участков. У Вас проблема не в хоз.постройке, а в том, что Вы хотите сделать участок той величины, которая в соответствующем законе не предусмотрена.
1
0
353/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости