Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека
Как правильно поступить?
ID: 66329429
1 ноября 2022
Вся Россия
1 060
8

Здравствуйте. У меня возникла такая ситуация.

После смерти отца осталась комната в коммунальной квартире. В наследство вступили я и его мама (моя бабушка), получили равные доли. Комната пополам. Моей бабушке эта комната не нужна, она хочет, чтобы я выкупила её долю и комната стала полностью в моей собственности. Я не против.

Цена 385 000. У меня имеется материнский капитал.

Скажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотечный кредит на эту сумму? Или придётся брать обычный кредит на эту цель? Как правильно поступить

Авторы
Теги
8
ID: 66329429
наследство
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
30 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
Щербинка
5 мин.
шоссе Остафьевское, 12к2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
3-комн.кв., 92 м², этаж 10
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 92 м², этаж 10
Университет Дружбы Народов
13 мин.
улица Островитянова, 9К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 900 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
8 комментариев
Анна Орлова
Частный маклер
1 ноября 2022, 11:26
Лучший совет
Ребенку нет 3 лет? Бабушка торопит с покупкой? Почему не дождаться, когда можно обойтись без ипотечного кредита?
11
0
112/50 000
0/50 000
ID: 66329429
Автор
1 ноября 2022, 11:30
Ребёнку в декабре 2 года только. С бабушкой мы не поддерживаем отношения, она негативно настроена. Деньги хочет сейчас, к сожалению
0
0
131/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
2 ноября 2022, 23:06
Да и в Москве минимальный размер ипотечного кредита 300 000 р.
0
0
62/50 000
0/50 000
Алексей Эктов
ИП Эктов А. А.
2 ноября 2022, 06:25
В регионах суммах выдаваемого ипотечного кредита от 300.000₽, но выбранный банк даст более точный ответ по сумме одобрения. При покупке в ипотеку у вас будет больше расходов, чем при покупке по потребительскому кредиту. Нужно считать и прописывать схему сделки. Обратитесь к риелтору на консультацию.
3
0
300/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
1 ноября 2022, 15:06
Есть банки, которые выдают деньги ипотечные от 300 тыс, звоните, узнавайте. НЕ НУЖНО!!! вкладывать маткапитал в покупку- это кабала и цепи возможно на 16 лет, постарайтесь обойтись без него.
6
0
190/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 ноября 2022, 13:34
не надо использовать маткап - эта комната потом будет висеть на вас мертвым грузом до совершеннолетия ребенка. возьмите потреб, или по знакомым поспрашивайте.
8
0
158/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
1 ноября 2022, 11:47
Добрый день. По минимальной сумме ипотечного кредита лучше уточнять в банках по месту проживания. Регион вопроса Самарская область, а здесь только Москва и Питер. Не уверен есть ли смысл говорить банку про маткапитал, поскольку его суммы Вам хватит для полного досрочного погашения кредита, банку ипотека на 1-2 месяца просто неинтересна с точки зрения доходности.
Изучите местные форумы, обратитесь к местным риэлторам, наверняка есть способы решения вопроса. Обязательно проанализируйте последствия использования маткапитала: часть комнаты потребуется оформить на детей, Вы потом эту комнату без проблем и дополнительных трат не продадите.
11
0
648/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
1 ноября 2022, 11:17
Боюсь, что вы не сможете воспользоваться ипотекой, т.к. у банков есть минимальная сумма при ипотеки.
В Москве, например, минимальная сумма ипотеки начинается от 600т.
Поэтому, скорее всего, вам нужно будет брать потреб. При этом, на погашение потреба, вы не сможете использовать МК.
10
0
295/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы