Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как прописать мужа без согласия собственника
Таня Маркина
4 мая 2020
Вся Россия
27 216
14

Добрый день!

квартира поделена на 3 доли, по 20м на каждого. Могу ли я прописать мужа на свою долю? Или как его прописать если один из родственников против?

Авторы
Теги
14
Таня Маркина
Могут подойти
14 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Категорически не рекомендую дарить свою собственность кому бы то ни было. Сегодня он Ваш муж, а завтра... Статистика разводов растёт, и когда Вы в неё попадёте, то вернуть назад подаренное уже не сможете. Никак. Не следует быть так уверенным в окружающих Вас людях. Даже если они демонстрируют доброжелательность. Сделайте супругу регистрацию по месту пребывания.
10
0
377/50 000
0/50 000
Таня Маркина
Автор
4 мая 2020, 16:54
Я не могу сделать регистрацию, один собственник против!!! Точнее она моя сестра, и продавать квартиру не хочет, размениваться не хочет. На 60м - 7 человек, и как то с регистрацией и пропиской надо решить этот вопрос. Так половину своей доли я могу подарить или нет?
0
0
265/50 000
Регистрация по месту пребывания (так называемая временная регистрация) не грозит собственникам жилья вообще ничем и прекращается по их заявлению Делается на любой срок до 5 лет, после чего автоматически прекращается. Донесите это да Ваших сособственников и попросите пойти навстречу. Постоянную регистрацию делать не следует. Вы можете подарить своему супругу часть доли. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому все вопросы по его оформлению Вам следует задавать нотариусу. Однако, прежде чем пойти на этот шаг, я рекомендую Вам серьёзно его обдумать и осознать возможные последствия. Вполне вероятно, что Ваши сособственники не дают согласия на регистрацию Вашего супруга потому, что предвидят негативные последствия этого действия, и не желают их наступления. Не дарите супругу долю! Ни в коем случае! Если Вы хотите прописать супруга назло сособственникам, то это ошибка, которая повернётся против Вас.
0
0
935/50 000
Таня Маркина
Автор
4 мая 2020, 17:51
Тут ситуация другая, мы с сестрой с детства не дружим! Она хотела чтоб я уехала жить в другое место из этой квартиры, и по ее мнению я должна была копить на неё с подросткового возраста, она старше меня. И последнии лет 5 ( до моего замужества) мы с мамой решили от неё уехать. Так эти 5 лет она нам козни строит, чтоб мы не разъехались а мучались с ней, с ее хахалем и двумя подростками ее детьми. Так что дело не в муже и что она видит его с плохими намерениями.кстати, за эту квартиру они не платят, лицевой счёт на маму. А ее хахаль угрожает мужу что его выгонит ( он здесь не прописан и они не женаты) И ипотеку не предлагайте, лучше в маленькой своей квартирке чем платить в 2 раза больше.
0
0
696/50 000
Конечно решение принимать только Вам, так как Вы являетесь участником событий и видите ситуацию в полном объёме. Мы можем дать только возможные варианты и объяснить возможные последствия тех или иных действий.
0
0
209/50 000
Доминель
8 мая 2020, 16:31
Ирена правильно говорит,
Гостить - это даже термин такой юридический,
адвокат так помогал моим клиентам.
на собственности супруга другой супруг, если официальный брак, может гостить долго, не помню точно, но неделями и даже намного дольше.
уехал еа пару дней, опять гостит долго.
а вот " хахаль" не имеет права.даже на одну ночь.
проконсультируйтесь точнее у грамотных адвокатов, желательно нескольких
0
0
432/50 000
0/50 000
Доминель
8 мая 2020, 16:47
кстати, россияне могут до 90 дней без временной регистрации.
и доказывать не надо, когда приехал.
0
0
103/50 000
ирена
8 мая 2020, 15:12
Муж, официальный, имеет право приходить в гости к жене, и ночевать тоже. Сведения от полиции (у соседей были разборки). Надо уточнить в интернете. Или письмо, например, в фмс, или полицию. Главное, что полиции муж и жена говорят, что он вот в гостях. А регистрацию - никак.
1
0
273/50 000
0/50 000
ирена
6 мая 2020, 21:07
В Питере спокойно делают регистрацию в общежитиях, хостелах, недорого (у них всё равно счетчики на всё). Есть и фирмы надежные (посредники). Война всегда плохо, хотя некоторым, по-моему, хочется повоевать... захватить чужое... победить, даже с ущербом для себя. Иногда договориться не получится ни за что.
2
0
305/50 000
0/50 000
Доминель
6 мая 2020, 14:15
А вот, предположим, не было бы у Вас доли,
ну, например, квартира в собственности родителей , или муниципальная...
Где то Ваш супруг прописался бы.
Или ?,..

Очень верный совет Александра Воронича.
Мы, риэлторы, за десятилетия работы стооолько видели случаев,
когда получивший подаренную ему долю супруг ( или супруга) спустя некоторое время просто цинично либо выставляет эту долю на продажу, или создаёт такие условия,
что вынуждает Вас выкупить эту долю по рыночной цене,
или квартиру вынуждает продать целиком, причем быстро,
и выплатить ему сумму за долю, равную рыночной.
И такие случаи не редкость, а наоборот, увы.

Дарить долю супругу ( или супруге) - верх безрассудства.
Совестливый супруг и НЕ согласился бы, что бы ему Вы долю дарили.
Много людей приезжают в Москву, находят , где временно зарегистрироваться,
за деньги, например, некоторые пенсионеры подрабатывают предоставлением временной регистрации.
В Москве вполне находят возможность зарегистрироваться временно,
А постоянная ни на одну работу не нужна.

ПОЖАЛУЙСТА, извините, ничего личного, только опыт и многочисленные факты
1
0
1 201/50 000
0/50 000
Доминель
6 мая 2020, 14:34
Конечно, принимать решение только Вам, мы лишь посоветовали,
могу лишь дополнить,
что одно дело, Вы бы с сестрой нелюбимой проживали,
и подвергали риску рейдерских притязаний только себя и её.
А вот маму Вам совсем не жаль , да и детей сестры...?
0
0
266/50 000
ID: 14145297
4 мая 2020, 20:07
По моим наблюдениям, победу в долевых войнах способен одержать тот, кто готов физически проживать на своей доле, отстаивать ее, находиться в квартире 24/7. Для этого нужны крепкие нервы и желательно еще кулаки. У хахаля сестры права сейчас такие же (никакие) как у вашего мужа. Дальше все решает харизма, габитус и связи в определенных кругах. Попробуйте выкупить у сестры ее долю по нижней границе рыночной цены. Будет лучше, если найдете посредника (уважаемого всеми содольщиками члена семьи, например) для переговоров.
2
0
522/50 000
0/50 000
Таня Маркина
Автор
4 мая 2020, 16:27
Половину своей доли я могу ему подарить, чтоб он прописался?
1
0
60/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 мая 2020, 16:17
Здравствуйте. Без согласия сособственников - никак. Только через дарение ему дольки. Но это дорого (нотариат). Пробуйте договориться с содольщиками. Есть нюанс, если доля ваша является совместнонажитым в браке имуществом - тогда муж уже собственник и согласие сособственников не потребуется.
6
0
291/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости