Поиск по журналу

Москва и МО

Как проверить продавца вторичной недвижимости на предбанкротное состояние и на банкротство?

Анатолий Селиверстов

24 мая 2023

Вся Россия

1 610

Здравствуйте. Хочу купить квартиру самостоятельно без профессиональных услуг по "официальной проверке" там где всю подноготную на человека выдают. Услуга дорогая, на каждого владельца объекта из списка понравившихся квартир - можно разорится.

Знаю, что у нас есть (базы налоговой, фссп, арбитражных судов, ефрсб, бки) и наверное есть что-то ещё, возможно упустил, буду рад если дополните. Но там есть только официальная информация, да и то не всегда, более того человек не факт что сейчас проходится процедуру, помимо этого он может заложить в капитал юридического лица квартиру, что тоже не всегда можно отследить.

Вопрос: на каких ресурсах можно ещё проверить человека и узнать о его банкротстве, о предбанкротном состоянии, о включении квартиры в капитал юридического лица?

Авторы

Теги

Анатолий Селиверстов

вторичка документы юридическая проверка

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 24

Беломорская

9 мин.

ЖК "Discovery (Дискавери)", Беломорская улица, 23к5, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 52К4, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

24 мая 2023, 15:22

Лучший совет

Смешно

6/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей

25 мая 2023, 01:25

Ведите себя проще, т.е. как добросовестный покупатель.
1. У Росреестра есть все документы по объекту, в том числе вся история. Можно спросить - откажут, уже хорошо, исполнили свою обязанность.
2. Статья 68.1 218-ФЗ "О недвижимости". Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения - из казны в размере реального ущерба или стоимости БТИ.

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анатолий Селиверстов

Автор

25 мая 2023, 11:08

Наслышан о том что люди получают намного меньше. Хотелось бы что-бы все было по простому, но у нас есть понятие должной осмотрительности, и не всегда рамки права четко указаны. Согласитесь что лучше перестраховаться, и проверить человека полностью?

248/50 000

Сергей

25 мая 2023, 11:26

Не согласен. Частная жизнь неприкосновенна. Используйте то, что в открытом доступе. Избегайте депутатов (законы перепишут), бандитов и дураков (этим законы не писаны) - вполне достаточно для осмотрительности.
В инвестиционных контрактах пишут про возможность уступки прав требования третьим лицам - только с согласия инвестора - именно из-за осмотрительности.

364/50 000

Анатолий Селиверстов

Автор

25 мая 2023, 19:06

Благодарю Вас за совет. По большому счету, суд будет рассматривать только реальные доказательства. А предугадать, кто станет банкротом, физически невозможно. Тем более если отсутствуют косвенные признаки вроде кредитов или исполнительных производств.

250/50 000