Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Комиссия от риелтора.
Владислав
16 сентября 2024
Вся Россия
7 122
4

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Я был в поиске квартиры и наткнулся на объявление на авито. Поехал смотреть, она от риелтора, комиссия 100%. Меня устроило все я перевёл 10тыс. За аренду и также за услуги риелтора. Заполнили договор на 15е число(на три дня вперед) и разошлись.

На следующий день у меня возникли проблемы и по своим личным причинам я не мог заселиться в квартиру. Я позвонил собственнику, объяснил ситуацию. Отдав ключи мне сразу отдали деньги за аренду. Набрав риелтору сказала - хорошо, раз такая ситуация я верну деньги, встретимся в понедельник и отдам. Я набрал ей сам в понедельник, сказала я деньги не верну моя работа выполнена..... Вопрос, только какая ???

Скажите пожалуйста. Можно ли по закону вернуть эту комиссию с нее? Советовали написать заявление в полицию.

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
16 сентября 2024, 14:40
Лучший совет
Добрый день. У Вас есть договор на оказание услуг? Вообще по факту работа действительно выполнена. Договор найма вы подписали, ключи получили.
14
0
142/50 000
0/50 000
16 сентября 2024, 18:31
Обращаться в полицию точно не стоит, он не мошенник какой-нибудь. Возложенные функции выполнил, обеспечил доступ в квартиру и гарантию проживания по договору до конца срока действия. Любые нарушения данного договора - это ответственность той стороны, кто нарушил, а риэлтор не может отвечать за действия или бездействие третьих лиц. Кстати, если квартира возвращается в нашу орбиту, что далеко не факт, то мы в таких случаях возвращаем комиссию по собственной инициативе, проявляя жест доброй воли, а не обязанности и только тем клиентам, которые ценят этот жест, а не бегают в полицию.
9
0
586/50 000
0/50 000
16 сентября 2024, 15:54
Здравствуйте. Я уже как-то давно писал, что невосполнимый, а потому самый ценный ресурс, почему-то обесценен да минимума. Представьте себе, что Вы заказали себе в квартиру пластиковые окна. Их сделали, привезли Вам, а Вы вдруг решили от них отказаться, да и ещё вернуть деньги за изготовление. Возможно ли такое? Да и справедливо ли по отношению к производителю, который затратил материалы и загрузил производственные мощности для этого? Вряд ли. Почему Вы считаете, что риэлтор должен вернуть Вам деньги за полностью выполненную работу? Жить в квартире или нет - Ваше решение. Риэлтор выполнил свою работу.
14
1
607/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 сентября 2024, 15:03
"Можно ли по закону вернуть эту комиссию с нее?" - только если у вас есть договор. и то не факт, что суд встанет на вашу сторону (если договор оформлен грамотно). услуга-то действительно выполнена. то, что вы не смогли заселиться - это ваши проблемы, а не риэлтора;"Советовали написать заявление в полицию." - хорошие у вас советчики ))) ну напишите, посмОтрите что вам скажут в полиции;вот вам аналогия: вы оплатили какую-то услугу, например работу репетитора по математике для ребенка, потому что он решил поступать в технический вуз. а после нескольких занятий говорите: не, ребенок передумал, он будет поступать в гуманитарный, математика нам не нужна, репетитору я платить не буду. вуз = квартира, работа репетитора = работа риэлтора, передумал = ваши обстоятельства. так нагляднее?
11
0
787/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости