Здравствуйте, меня зовут Зульфия, интересует вопрос, можно ли приобрести квартиру в ипотеку и сдавать её, так так приобрести недвижимость иным способом и платить за неё возможно и нет,спасибо.
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
6
ID: 34330799
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Да, Вы можете приобрести квартиру с привлечением ипотечного кредита и сдать её.
8
0
93/50 000
0/50 000
Добрый день.
1. Соглашусь с комментарием не риелтор насчёт целесообразности данного мероприятия. Не всегда размер арендной ставки/мес будет перекрывать платёж по ипотечному кредиту. Важно понимать, что наниматель может освободить квартиру или поиск нанимателя может занять время, а платёж никто не отменял.
2. Не все банки согласны на то, чтобы залоговый объект сдавался в найм. Если хотите, чтобы всё было четко, то нужно получить официальное согласие банка на сдачу квартиры.
3. Если квартира сдаётся, то возможно повышение стоимости полиса страхования.
4. Можно просто сдать квартиру и не заморачиваться по поводу получения согласия банка и оформления страхового полиса с учетом того, что проживают наниматели, а не собственник (важно понимать, что в случае пожара и тп, страховая компания может отказать в выплате).
1. Соглашусь с комментарием не риелтор насчёт целесообразности данного мероприятия. Не всегда размер арендной ставки/мес будет перекрывать платёж по ипотечному кредиту. Важно понимать, что наниматель может освободить квартиру или поиск нанимателя может занять время, а платёж никто не отменял.
2. Не все банки согласны на то, чтобы залоговый объект сдавался в найм. Если хотите, чтобы всё было четко, то нужно получить официальное согласие банка на сдачу квартиры.
3. Если квартира сдаётся, то возможно повышение стоимости полиса страхования.
4. Можно просто сдать квартиру и не заморачиваться по поводу получения согласия банка и оформления страхового полиса с учетом того, что проживают наниматели, а не собственник (важно понимать, что в случае пожара и тп, страховая компания может отказать в выплате).
2
0
844/50 000
0/50 000
Анна Александровна
9 апреля 2021, 14:02
Да ,конечно вы можете купить квартиру в ипотеку и сдавать ее ( хотя ,есть вероятность ,если банк будет знать не всегда возможно ,так как квартира еще не ваша ) это вероятность но по практике люди сдают .
1
0
203/50 000
0/50 000
9 апреля 2021, 10:30
Да, конечно. Немало клиентов-ипотечников так и делают, арендными деньгами гасят ипотеку и коммуналку.
3
0
102/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 апреля 2021, 09:29
"можно ли приобрести квартиру в ипотеку и сдавать её" - конечно, а почему нет?
другое дело, что если речь идет о москве, то по сегодняшним ценам для того чтобы ипотеку гасить только с аренды, вам надо брать ипотеку на 30 лет и с примерно 40-50% первоначального взноса. в противном случае одной арендной платы не хватит для того, чтобы гасить ипотеку. придется еще откуда-то добавлять ан платежи
другое дело, что если речь идет о москве, то по сегодняшним ценам для того чтобы ипотеку гасить только с аренды, вам надо брать ипотеку на 30 лет и с примерно 40-50% первоначального взноса. в противном случае одной арендной платы не хватит для того, чтобы гасить ипотеку. придется еще откуда-то добавлять ан платежи
8
0
399/50 000
0/50 000
9 апреля 2021, 06:32
Здравствуйте, Зульфия.
Вы без сомнений можете приобрести квартиру в ипотеку и сдавать её. Препятствий для этого нет.
Вы без сомнений можете приобрести квартиру в ипотеку и сдавать её. Препятствий для этого нет.
6
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости