Поиск по журналу

Москва и МО

квартира с мат капиталом

Людмила Поплавская

12 января 2022

Вся Россия

1 334

Куплена квартира в строящемся доме. Ипотека погашена. заемщиком была я и созаемщик муж. Квартиру покупали для старшего сын, использовали мат капитал. Дом еще не сдан. Какой порядок действий после сдачи дома, чтоб оформить ее сразу на старшего совершеннолетнего сына (младшая не совершеннолетняя).

Авторы

Теги

Людмила Поплавская

покупка квартиры

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

12 января 2022, 15:09

Лучший совет

сразу на старшего оформить не получится: сначала оформляете собственность, потом выделяете доли всем членам семьи, в том числе всем детям, а вот потом вы свои доли с супругом сможете подарить сыну, а с долей дочери, без согласия опеки вы ничего сделать не сможете до её совершеннолетия

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

12 января 2022, 15:25

1. Регистрация права по ДДУ. 2. Выполнение обязательств по маткапу (доли всем членам семьи, несовершеннолетней желательно минимальную из возможного минимума, чтобы потом легко работать с данным имуществом). 3. Взрослые по своему усмотрению - ребёнок с разрешения опеки.

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 января 2022, 15:13

Добрый день. Квартира купленная с привлечением средств материнского капитала должна быть оформлена на всех членов семьи. После сдачи дома квартиру оформляете на того, кто прописан в договоре приобретения прав, далее исполняете обязательства под условие выполнения которых Вам была предоставлена государственная субсидия на приобретение жилой недвижимости (маткапитал). А вот после исполнения этого обязательства можете переоформлять на кого хотите.

448/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

12 января 2022, 15:12

Добрый день. Если Вы использовали маткапитал, то сначала надо будет оформить квартиру на себя, потом - наделить детей долями,а после - обратиться в органы опеки с запросом о разрешении переоформления доли несовершеннолетней дочери на сына (взамен надо будет что-то другое оформить на дочь (возможно, вам разрешат мену долями, если у сына что-то есть в собственности другое), или какие-то деньги на счет дочери положить, в любом случае, это делается уже с их разрешения.

469/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

12 января 2022, 15:10

"чтоб оформить ее сразу на старшего совершеннолетнего сына (младшая не совершеннолетняя)." - оформить только на старшего не получится никак. вернее, получиться-то может... но с вашей стороны это будет нарушение закона. а если в прокуратуре будет план по палкам гореть, то вам и 159ю могут нарисовать. хохоту будет...
так что раз использовали маткапитал - значит, несовершеннолетнюю надо будет наделять долей. это без вариантов. не зря же тут постоянно рекомендуют трижды все взвесить, прежде чем использовать маткап в жилье.

529/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

12 января 2022, 15:09

Здравствуйте. Оформить сможете только на всех членов семьи, в том числе не несовершеннолетнего ребёнка. Свои доли с супругом после этого сможете подарить старшему ребёнку, а доля несовершеннолетнего останется так, как есть.

223/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях