Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира в ветхом доме ,в ипотеку, с несовершеннолетним собственником .ПОД РАССЕЛЕНИЕ
ID: 68151983
10 февраля 2021
Вся Россия
800
4

Добрый день!

В 2018 году приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала. 2/7 принадлежит несовершеннолетнему. Недавно узнали, что дом признан аварийным в 2014г.

Дом под расселение в 2025 году, но уже сейчас жильцам предложили получить компенсацию за квартиру и купить что-то другое. Как мне пояснили в управлении ЖРП, размер компенсации не может превышать стоимость покупки квартиры. Но на эти деньги в 2021 году ничего не купишь. К тому же квартира в залоге у банка и есть обязательство по маткапиталу выделить доли всем членам семьи после погашения ипотеки.

В ЖРП говорят, что выбора у меня нет-я либо сейчас возьму эти деньги, либо в 2025 -и тогда уж точно ничего не смогу купить. И что согласно постановлению от 2019 они правы.

Вдвойне обидно, что в 2018 я купила квартиру по обычной рыночной стоимости, а не развалюху за бесценок. Сейчас же это не деньги.

Как с этим всем быть?


Авторы
Теги
4
ID: 68151983
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
10 февраля 2021, 19:11
Лучший совет
Пока у Вас квартира в залоге банка. И без согласия кредитора ничего не получится сделать.
Что значит "возьму эти деньги"? Вам банк не позволит договор о компенсации заключить, пока ипотека не выплачена.
6
0
208/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 февраля 2021, 22:08
Добрый. Дома аварийный - это уже не дом ...... Мы 10 лет воевали чтобы свой признать. Видишь аварийный - а "все" - это нормальный дом.
1
0
134/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
10 февраля 2021, 20:00
Добрый день, а взамен по договору мены квадратные метры не предусмотрены?
1
0
74/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости