Поиск по журналу

Москва и МО

Мама переоформляет на меня ипотеку

рустам муминов

17 октября 2021

Вся Россия

4 974

Доброе время суток

Мама на меня переоформляет ипотеку в банке через договор уступки права

Скажите,пожалуйста, мне (сыну) нужно ли будет платить 13% налог?

Или вообще какие то налоги.

Квартира недостроена.

Ипотеку еще платим

Авторы

Теги

рустам муминов

ипотека

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

17 октября 2021, 21:24

Лучший совет

Вам налоги платить не нужно, а вот маме нужно, если будет разница между ДДУ и уступкой.
Маме обязательно нужно будет подать декларацию

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

17 октября 2021, 21:56

Если у вас будет ипотека, то логично, что уступка должна быть возмездная, иначе банк не прокредитует.
Чтобы не было налога у мамы, в уступке должна быть указана такая же цена, как в ДДУ.
При этом, маме обязательно нужно будет подать 3ндфл, чтобы не возникало налога.

277/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

17 октября 2021, 21:58

В налоговую.
в следующем году, если уступка будет в этом.

62/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 октября 2021, 13:30

Добрый день. Вам точно ничего платить не нужно. У мамы налог будет только, если она уступает дороже, чем покупала.

114/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 64457530

18 октября 2021, 11:36

Много непонятного: ипотеку платим. Кто платит? Как можно переуступить ипотеку? Банк вообще может Вам(сыну) в ипотеке отказать, так как переуступает Вам мама. Выразите свою мысль яснее, пожалуйста.

196/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

17 октября 2021, 22:08

вам никаких налогов платить сейчас не нужно.
будет нужно заплатить, если вы захотите продать до истечения 3/5 лет и цена будет больше цены покупки.
а сейчас в уступке, как вам уже сказали выше милые дамы, стоимость должна быть указана или та же, что и в дду, или ненамного больше. с разницы между этими суммами ваша мама и заплатит 13%.

347/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

17 октября 2021, 21:55

Ваша мама заплатит налог 13% с разницы между покупкой и продажей.
Исключение: если прошло 5 лет с момента полной оплаты права требования по ДДУ / 3 года + единственное жилье.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях