Межрегиональная сделка купли-продажи через Сбербанк. Риски для продавца - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Межрегиональная сделка купли-продажи через Сбербанк. Риски для продавца

Светлана

16 ноября 2023

Вся Россия

6 284

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие риски может нести продавец при межрегиональной сделке купли-продажи квартиры через Домклик от Сбербанка? И если такие риски имеются, как себя обезопасить от них? Продавец находится в одном городе, покупатель и квартира в другом. Заранее спасибо!

Автор

Теги

Светлана

купля-продажа риски регионы

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

31 600 573 ₽

студия, 36 м², этаж 6

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Водный стадион

11 мин.

Авангардная улица, 10А, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

Беговая аллея, 7К2, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Савёловская

5 мин.

Вятская улица, 1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 4

Войковская

11 мин.

2-й Новоподмосковный переулок, 3, Москва

31 950 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 3

Сокол

3 мин.

Ленинградский проспект, 75к1Б, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

16 ноября 2023, 12:12

Лучший совет

Риски можно свести к нулю, если вы подпишете дкп и отправите на регистрацию после открытия аккредитива, убедившись в правильности условий раскрытия.
Внимательно читайте дкп, который будете подписывать в электронном виде и обязательно проверьте основные моменты: данные продавца и покупателя, сумму по договору, условия расчетов, срок передачи квартиры

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

23 ноября 2023, 17:48

Продавцу необходимо удостовериться в платежеспособности покупателя и в том, что нет со стороны покупателя нет рисков в признании сделки недействительной.

Первый вопрос решить легче: открытие покупателем номинального счета / аккредитива до отправки документов на регистрацию.

Второй вопрос нужно решать до сделки - проверять покупателя.

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

16 ноября 2023, 12:19

Здравствуйте. Для продавца, в отличии от покупателя, в случае межрегиональной сделки рисков нет, но при условии, что: а) договор купли-продажи учитывает особенности ситуации (продавец и недвижимость в разных локациях); б) способ организации взаиморасчетов по сделке будет выбран соответствующий ситуации.

304/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях