Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли при альтернативе купить кв не на всех продавцов
Юлия
5 декабря 2023
Вся Россия
1 839
6

Добрый день! Планируем с мамой продажу квартиры, в совместной с ней собственности. Доли по 1/2, получены по приватизации. Взамен приобретаем другую квартиру для мамы и это ее единственное жилье, поэтому сделку планировали альтернативную. Можно ли в рамках альтернативы, чтобы мы обе продали свои доли, а купили квартиру только на маму? Новую квартиру в совместную собственность покупать не хотим, так как я замужем и это будет считаться совместным с мужем имуществом (а он к этой квартире отношения не имеет, она мамина по сути).


Если только на маму купить кв нельзя, то вариант только брачный договор или свободная продажа?

6 комментариев
Частный маклер
5 декабря 2023, 10:22
Лучший совет
Добрый день. Конечно можно. Альтернатива - это термин определяющий процесс продажи одного и покупки взамен другого. Юридической значимости/последствий у этого термина нет. Можно вообще купить на третье лицо.
12
0
207/50 000
0/50 000
Юлия Сергей
ОХОТНЫЙ РЯД
5 декабря 2023, 18:35
Можно. Легко.
0
0
13/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
5 декабря 2023, 12:29
Добрый день. Юлия, можно купить на маму без проблем, а она может потом подарить квартиру Вам, но имейте в виду, что решение будет принимать самостоятельно, т.е. возможны и иные сценария развития с дарением или завещанием. Если хотите свою долю по умолчанию в совместной собственности иметь в новой квартире в виде 1/2 доли в общем праве независимо от решений третьих лиц, в частности мамы, тогда рекомендую покупку с наличием брачного договора, о чём Вы сами упомянули, а значит в курсе о чём речь.
5
0
498/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 декабря 2023, 11:55
Да, на деньги, вырученные с продажи вашей с мамой квартиры, можно купить взамен новую квартиру на имя мамы.

Если только Вы - не несовершеннолетняя)
Предполагаю, что нет, если Вы в браке.
8
0
203/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
5 декабря 2023, 10:26
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 декабря 2023, 09:57
Здравствуйте. Можно купить только в собственность мамы, никаких проблем в этом нет. Соответсвующие формулировки нужно отразить в договорах купли-продажи и при расчетах, собственно, и все.
10
0
187/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости