Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на имущество при договоре мены
ID: 72111985
3 июня 2021
Вся Россия
4 793
9

Подскажите пожалуйста! Квартира получена в замен снесенного жилья. Регистрация в рос риестре от 11.07.2016 года, договор о передаче городом от 12.05.2016. Договор мены от 11.03.2013. Сколько должен быть период владения квартирой чтобы не платить налог? Спасибо

Авторы
Теги
9
Могут подойти
9 комментариев
ID: 72111985
Автор
4 июня 2021, 19:30
По вашим репликам , вам нанять специалиста по русскому языку! Без обид.
1
0
71/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 июня 2021, 14:36
а как тогда получилось что между договором мены и регистрацией права собственности прошло 3 года??
ну в любом случае, если вы подождете с продажей (точнее, со сделкой) до середины июля, то можете смело продавать: на налог не попадет никто из собственников.
пока как раз можете подготовить квартиру к продаже, дать объявление, ждать покупателя, месяц минимум и пролетит...
кстати, без обид, но при вашем уровне грамотности в вопросе (судя по вашим репликам) - лучше бы вам нанять специалиста на сопровождение сделки. иначе может попасться хмырь, который разведет в два счета, пользуясь вашей безграмотностью в этой теме
0
0
633/50 000
0/50 000
ID: 72111985
Автор
4 июня 2021, 14:24
Была квартира в пятиэтажке мы ее приватизировали, потом ее снесли и дали нам жилье
0
0
82/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 июня 2021, 09:51
"Приватизация была до обмена. Меняли да муниципальное на муниципальное" - это как???
приватизация - это когда муниципальное жилье переходит в собственность гражданина (или граждан). как вы могли сначала приватизировать, а потом обменять муниципальное на муниципальное?
0
0
273/50 000
0/50 000
ID: 72111985
Автор
4 июня 2021, 09:13
Приватизация была до обмена. Меняли да муниципальное на муниципальное
0
0
69/50 000
0/50 000
ID: 72111985
Автор
4 июня 2021, 00:16
В 2013 году мы получили договор мены, а 11.07.2016 было зарегистрированно право собственности
0
0
94/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 июня 2021, 23:30
Мена 2013, а собственность 2016?! Такого не может быть, Вы путаетесь в юридически значимых терминах. В 2013 году была мена или обмен? Это два разных типа договора. От точности информации зависят Ваши налоги. Опираясь на приведенную Вами информацию можно точно сказать, что лично у Вас налога совершенно точно не будет, поскольку доля попадает под критерий "единственного жилья" и находится в собственности более минимального предельного срока владения (у Вас 3 года). Что касается родителей, то надо разбираться. Однако, в случае продажи квартиры после 11.07.2021 с вероятностью 100% и без уточняющей информации можно сказать, что и у них налога не будет (совершенно точно наступит минимальный предельный срок владения 5 лет).
2
0
726/50 000
0/50 000
ID: 72111985
Автор
3 июня 2021, 21:58
У меня единственное, у родителей нет, у нас долевая собственность
0
0
65/50 000
0/50 000
не риэлтор
3 июня 2021, 21:51
налоговый период отсчитывается от регистрации права собственности, сиречь в вашем случае от 11.07.2016. соответственно, если у вас это НЕ единственное жилье в собственности, то продавать можно с 12.07.2021. если единственное, то продавать можно было уже с 11.07.2019
0
0
266/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости