Поиск по журналу

Москва и МО

налог с продажи

Светлана

31 января 2021

Вся Россия

735

Здравствуйте! Продана квартира, в собственности менее 3 лет (приобреталась по дду), указана полная стоимость, возникает налог с продажи, подскажите возможно ли использовать взаимозачет налогом с покупки (ранее не использовался, если нет альтернативной покупки, юрист который заполняет 3НДФЛ сказала, что взаимозачет можно использовать только в том случае если бы в этот налоговый период было бы что-то приобретено

Авторы

Светлана

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

31 января 2021, 17:21

Лучший совет

Здравствуйте. Вы можете использовать налоговый вычет, в размере понесённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением указанной квартиры, а также налоговый вычет с покупки этой квартиры. Также следует иметь в виду, что последние изменения в законодательстве позволяют отсчитывать срок владения квартирой, купленной в ДДУ, с момента полной оплаты по договору. С учётом критериев единственности жилья возможно, что налогов у Вас не будет совсем.

467/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана

Автор

1 февраля 2021, 10:18

Спасибо всем

12/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 января 2021, 20:02

Вот почему-то все и всегда забывают, что при продаже ранее купленной квартиры право на вычет за ее покупку никуда не исчезает и в случае возникновения налоговых обязательств самое время этим правом воспользоваться. Не надо ничего покупать взамен, Вы уже купили и право на вычет уже возникло при покупке проданной квартиры. Так называемый взаимозачет по налогам в Вашей ситуации можно применить, юрист заполняющий 3-НДФЛ не прав.

428/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

31 января 2021, 19:30

"что взаимозачет можно использовать только в том случае если бы в этот налоговый период было бы что-то приобретено"
Это самое популярное заблуждение так называемых "ндфловских" юристов, они ставят в один ряд купленные квартиры с квартирами полученными по безвозмездной сделке. Нужно понимать, когда работает формула про один налоговый период, а когда она не работает.

376/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

31 января 2021, 17:01

Здравствуйте. Покупной вычет можете заявить и на уже проданную квартиру, одновременно с подачей декларации.

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях