Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи
Оксана Полякова
13 марта 2022
Вся Россия
1 945
3

Коллеги, доброго времени суток. Поправьте меня пож.если я не права. Ситуация: Наследство( менее 3 лет). Хотим продать. Продаем за 9млн ( кадастровая 6 млн)Верно ли я понимаю, что в этом случае мы можем воспользоваться лишь вычетом в 1 млн рублей , и соответственно заплатить налог с 8 млн. Либо использовать расходы дарителя.

ну или занижение до 70% Кд...

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
13 марта 2022, 18:12
Лучший совет
Да, всё правильно понимаете.
Только расходы наследодателя.
И 3 года отсчитываются со дня смерти наследодателя
5
0
119/50 000
0/50 000
13 марта 2022, 23:18
Верно. А ещё есть нововведения для семей с двумя и более детьми, на основании которых вне зависимости от срока владения можно получить 100%-ое освобождение от налогов. Там много условий, которые должны быть выполнены все сразу. Подробнее в ст. 217.1 НК РФ.
2
0
256/50 000
0/50 000
13 марта 2022, 21:11
Здравствуйте. В дополнение к стандартному налоговому вычету (1 млн.) или расходам наследодателя, налогоплательщик (продавец) также может использовать и вычет при приобретении (2 млн.), если право на него возникло ранее (при покупке какой-то другой квартиры) и не было использовано/использовано не полностью, либо оно возникнет в тот же налоговый период, в котором будет продана унаследованная квартира.
2
0
402/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости