Доброго времени суток!
Уважаемые эксперты, прошу помощи в понимании ситуации.
В 2018 году мной была приобретена квартира в новостройке за 2.6 млн. Со временем ее цена выросла до 5 млн, я хочу ее продать и купить квартиру во вторичке за 4.5 млн. На налоговый вычет уже подавал, но сумма выплаты пока не полная. Если продажу и покупку я произведу в календарный год, с какой суммы я обязан уплатить налог? Если продажа и покупка будут в разные календарные года, то в этом случае с какой суммы я обязан уплатить налог? И возможно ли мне, зачесть в уплату налога, оставшуюся сумму по налоговому вычету?
Заранее благодарю за уделенное время и ответы!
5млн-2,6млн=2,4илн*13%= 312т
Вы можете уменьшить налоговую базу за счёт остатка вычета при покупке.
В вашем случае неважно, сделали вы сделки в одном календарном году или нет, тк вычет с покупки вы можете дополучить с продаваемой квартиры.
Так же в расход можно включить выплаченные банку проценты, если применимо к вашей ситуации