Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры при покупке другой квартиры

ID: 63169475

15 декабря 2020

Вся Россия

6 356

Заранее всем спасибо!

Ситуация: являюсь собственником квартиры (в собственности с июня 2016 года), была приобретена до брака. В 2020 году покупаю в ипотеку вторую квартиру (уже в браке, с 2018 года), а первую хочу продать в 2021 году в первом квартале.

Вопросы:

1. Работает ли правило "единственного жилья", если я продам первую квартиру в течение 90 дневного срока? Или нужно сначала продать, а потом покупать?

2. Первая квартира была куплена до брака, вторая - уже в браке. Это влияет как-то на исчисление налогов?

Авторы

Теги

ID: 63169475

купля-продажа налоги

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

26 475 600 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

ЖК "СОЮЗ", к2, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Беломорская

16 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к7, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 9

Сходненская

6 мин.

улица Героев Панфиловцев, 6К3, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва

2 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

15 декабря 2020, 12:24

Лучший совет

1. Работает. 2. Не влияет (но не совсем понятно, что именно имеете в виду, налоговое законодательство имеет многогранные вопросы, там и имущественные вычеты и так далее. Если есть вопрос, то конкретизируйте).

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

15 декабря 2020, 12:33

1. Если с момента покупки новой квартиры до момента продажи старой 90 дней не истекли, то применим трехлетний срок. Главное уложиться в эти 90 дней и по сроку регистрации перехода права на отчуждаемую квартиру.
2. вы наверное имели в виду получение вычета при покупке? Если новая квартира приобретена в браке, значит оба супруга имеют право на покупной вычет+вычет по %%.

376/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях