Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговые обязательства при продаже после дарения

ID: 72951130

25 декабря 2021

Вся Россия

1 226

Добрый день! Ситуация следующая:

1. Отец приобрел в 2014 году машиноместо в поздемном паркиге - 2 шт, стоимость всего 900 тыс руб.

2. Оформил дарственную на родную дочь в 2020 году (близкие родственники)

2. Вопрос - при продажи машиномест в 2021 году от лица дочери за 1,7млн руб. какие налоговые обязательства возникают? (Срок оформления собственности по дарственной менее 3х лет)

Авторы

ID: 72951130

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

25 декабря 2021, 15:50

Лучший совет

Здравствуйте. В данном случае выгоднее применить документально подтвержденные расходы дарителя на приобретение имущества. (1700-900)*13%.

137/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 72951130

Автор

25 декабря 2021, 16:14

Дмитрий, спасибо! А если "продать" в формате дарения не родственнику, какие могут возникнуть обязательства?

107/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 декабря 2021, 16:46

Добрый день.
Дочь применяет вычет в виде расходов дарителя (при условии, что есть их документальное подтверждение).
(Машиноместо-1 минус 450 т.р.)*13%, аналогично и по второму машиноместу. Это будет самый оптимальный вариант с т.з. налогообложения.
А если "продать" через дарение, то 13% от стоимости дара будет у "одаряемого".

345/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 декабря 2021, 20:09

За "подарок" 13% сначала придется заплатить. Я про это.
А если после и при условии, что близкими родственниками даритель и одаряемый не являются, то 5 лет для продажи без налоговых последствий или 3 года, если близкие родственники.

237/50 000