Поиск по журналу

Москва и МО

Наследство

Камшат Сулейманова

29 апреля 2020

Вся Россия

4 716

Покупаем квартиру у мужчины собственника он по документам один собственник но жена умерла 4 года назад а дети все взрослые, доля у жены только как супружеская и вот вопрос дети пишут нотариальные отказы в пользу отца и тогда сможет ли он выйти на продажу?

Авторы

Теги

Камшат Сулейманова

наследство

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

4 950 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Новогиреево

7 мин.

улица Алексея Дикого, 18, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Измайловская

5 мин.

Заводской проезд, 20, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

29 апреля 2020, 15:34

Лучший совет

Добрый день! Важно, чтобы дети были общие. Если у жены есть ребёнок от первого брака, то он наследует часть ее супружеской доли, поскольку как и муж, как и общие дети, является наследником первой категории.
Да, от детей и от родителей жены (если они ещё живы) должны быть отказы в пользу отца.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

29 апреля 2020, 16:44

Здравствуйте. Не исключено, что там нет никакой супружеской доли. Мы не знаем, на основании чего собственник является владельцем квартиры. Если супружеская доля всё-таки есть, то надо выявлять круг возможных наследников. Однако, следует понимать, что риски покупки квартиры могут быть связаны не только с наследством. Что касается возможности выхода на сделку, то даже отсутствие отказов от детей (если они нужны) не является препятствием для регистрации перехода права собственности. Это вопрос рисков покупателя и решение о выходе на сделку покупатель принимает самостоятельно с учётом объёма выявленных рисков.

613/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 апреля 2020, 15:49

Нотариальные отказы от притязаний на наследство дети должны были писать 4 года назад. Кроме детей, могут быть другие наследники, например, родители умершей женщины. Если дети сейчас напишут соответствующие заявления, то это конечно лучше, чем ничего, но в любом случае риск появления других наследников остаётся. Повлияет ли это риск на Ваше право собственности в будущем предсказать не представляется возможным.

412/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 апреля 2020, 16:07

Если другие наследники вас не интересуют, о риске отзыва нотариального заявления и других рисках при купле-продажи недвижимости Вы в курсе, то конечно выходите.

160/50 000