По квартирам:
можно сделать соглашение о разделе наследственного имущества, включив в раздел только квартиры. Туда же можно включить доплату.
По даче:
Каждый получает свидетельство о праве на наследство на свою долю и далее совместно продаёте. Деньги за свою долю получаете лично, также как и договор подписываете лично.
По сути, вы ничем не рискует, если продажей будет заниматься только один риелтор, тк всё будете делать самостоятельно (подписывать документы/получать деньги), но нужно сразу обсудить кто и сколько оплачивает его работу.
Срок продажи ни чем не регламентирован, но имейте в виду, что у вас может возникнуть налог при продаже

Здравствуйте. Оформляйте наследство на все объекты поровну. Нанимайте своего риелтора. Риелторы быстро договорятся, чтоб ничьи права не были нарушены.

Здравствуйте, по первому вопросу согласен с Антониной, по второму - общий язык с Вашим родственником лучше найти. Без Вас не продадут, но за какую стоимость будет продажа - большой вопрос.

"Одна квартира по кадастровой стоимости дороже на 1 млн р. 1)" - а по рыночной? )) ;
"как получить доплату со второго наследника, если он хочет ту квартиру, которая дороже ?" - вопрос договоренностей. которые потом надо закрепить официально, если в товарищах согласья нет. оптимально - как вам посоветовали выше, соглашение о разделе наследного имущества (можно сделать в день получения свидетельства, договорившись заранее). ну либо договора мены с доплатой, еще какие-то варианты, что уже гораздо хуже, если только вы со вторым наследником не ближайшие родственники;
"2) второй наследник хочет продавать дачу со своим риэлтором, я не доверяю им, хочу подключить второго риэлтора, каким образом тогда будет происходить процесс продажи ?" - как договорятся между собой два риэлтора, основываясь на пожеланиях/позициях своих клиентов. вполне могут и не договориться, если сособственники не готовы идти на компромисс;
"кому будут перечислены деньги от продажи дачи, на чей счет ?" - странный вопрос. очевидно, что как будет прописано в договоре - так и переведут. текст договора также является предметом переговоров со вторым наследником: либо ваших прямых, либо через риэлторов;
"чем я рискую, если дачу будет продавать только риэлтор второго наследника, если с ним у меня отношения натянутые ?" - ну, вы же сами пишите: "вся сделка будет проводиться только вторым наследником и его риэлтором, а меня поставят перед фактом продажи по такой то цене". вот этим и рискуете;
"Срок продажи дачи регламентирован ?" - нет. чем, по-вашему, он может быть регламентирован??

кроме того, у вас всегда остается вариант получить свои 1/2 и в дальнейшем уже оперировать ими, продавая (или не продавая) хоть содольщику, хоть на сторону. в рамках позиционной войны, что называется.

Здравствуйте, ID: 43823368! 1) Выясняете рыночную стоимость квартиры (кадастровая всегда на порядок ниже), предварительно заказав оценку в оценочной компании (стоимость 4-5 тыс.руб.), ну и, соответственно, просите\требуете эту сумму с сособственника за свою долю. 2) Есть ли необходимость во втором риэлторе? Постарайтесь, несмотря на недоверие, договориться с риэлтором сособственника, чтобы Вас информировали о ходе продажи дачи, о цене, о том, как риэлтор планирует проводить сам процесс сделки и какова будет форма расчета- для Вас безопаснее аккредитив, так как два собственника. Покупатель до сделки открывает два аккредитива и деньги зачисляются после регистрации сделки на счета продавцов. На сделке участвуйте лично, внимательно читайте предварительный договор купли-продажи, сам договор купли-продажи и тогда избежите рисков. Срок продажи дачи регламентирован только Вами и Вашим сособственником). Если Вы заключили предварительный договор продажи дачи- то там, естественно, прописан срок и сумма продажи дачи. Если у Вас все же остались сомнения, наймите грамотного риэлтора. Успехов!

Вам очень нужен свой представитель, грамотный и добросовестный

Вы уже зарегистирвали свои права в Росреестре? Если да, то у каждого из вас по половине от каждого объекта: продаете, делите пополам. Если нет- то советы Антонины о разделе. Если с ценой не согласны- ничего не подписывайте.