Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
НДФЛ
ID: 48777429
19 сентября 2021
Вся Россия
10 115
10

Добрый день, подскажите в феврале 2017 года приобрела жилой дом с участком за 1млн, в марте 2020 года продала за 5 млн, данное имущество было во владении 3 года и 1 месяц, это было единственное имущество. Согласно налоговому кодексу я освобождаюсь от уплаты налога и подачи декларации, но сегодня пришло письмо требование о предоставлении пояснений , где говорится что мною не предоставлена декларация и начислен налог, и необходимо предоставить пояснения о налоговом правонарушении. Какие им пояснения нужны, указывать статьи в налоговом кодексе ст 217.1 п3 и надо быстро сдавать декларацию???? Подскажите как правильно все сделать

Авторы
Теги
10
ID: 48777429
загородная недвижимость
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Митино
5 мин.
ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
18 300 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
Бабушкинская
22 мин.
Полярная улица, 1к2, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
10 комментариев
Алина Арифуллина
Частный маклер
9 октября 2021, 00:08
1. Всегда проверяйте свой личный кабинет на сайте налоговой. Вначале от налоговой приходит уведомление в электронном виде.

2. Если на уведомление от налоговой нет реакции, то сотрудник считает Вам налог, применив вычет 1 000 000 р. и отправляет Вам требование.

В налоговой тоже работают люди и могут допускать ошибки.

Наша задача - помочь им прояснить ситуацию. И не нужно избегать налоговиков или бояться их. Им нужно показать свои документы и объяснить. Этого бывает достаточно.
0
0
515/50 000
0/50 000
Наталия Никишева
Частный маклер
23 сентября 2021, 18:47
Доброго дня,в вашем случае надо было до 30 апреля 2021г подать в налоговую инспекцию декларацию с копиями прилагающихся документов(купля-продажа объектов недвижимости). За несвоевременную подачу декларации сейчас просто уплатите штраф в 1000р по квитанции.Недостающие копии документов надо предоставить в налоговую вместе с оплаченным штрафом
0
0
342/50 000
0/50 000
ID: 48777429
Автор
23 сентября 2021, 19:55
Добрый день, была в налоговой отдала копии договоров купли-продажи и пояснение к требованию об освобождении от налога. Про штраф ничего мне не сказали, молча забрали документы и все.
0
0
182/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
20 сентября 2021, 11:42
Надо поехать, написать заявление, что жильё единственное, приложить копии документов на приобретение и продажу. Пусть проверяют. Если, конечно, Вы не запамятовали о какой-либо дольке во владении...
1
1
197/50 000
0/50 000
ID: 48777429
Автор
19 сентября 2021, 19:26
А как я должна доказывать что это было мое единственное жилье?
0
0
62/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
19 сентября 2021, 19:19
Единственное имущество и единственное жилое - это разное.
0
0
57/50 000
0/50 000
Анна Орлова
Частный маклер
19 сентября 2021, 18:53
Вы должны предоставить доказательства, что жилье было единственным
0
0
66/50 000
0/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
19 сентября 2021, 17:02
Добрый день!

Вам лучше лично съездить в налоговую. Возьмите с собой правоустанавливающие документы на дом и и участок, и документы подтверждающие продажу. Этого должно хватить для "предоставления пояснений".

Это не редкость, когда налоговая начисляет налог по ошибке. В большинстве случаев, беседы достаточно, чтобы решить проблему.
1
0
354/50 000
0/50 000
ID: 48777429
Автор
19 сентября 2021, 19:34
Возможно мне надо предоставить документы покупки данного дома, где указана дата когда он зарегистрирован в росреестре, и договор продажи, и следовательно будет виден срок владения данной недвижимостью. На требование надо ответить письменно, чтобы при посещении налоговой мне поставили отметку на письме?
0
0
303/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
19 сентября 2021, 19:50
Вы слишком большое внимание придаёте формальностям. Доедьте, уточните суть требований. Скорее всего на этом этапе проблема решится.
0
0
131/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы