здравствуйте продаю участок ,на участке имеется дом который делим с соседями по 1\2 у каждого, дом зарегестрирован как основной с общим кадастровым номером , ситуация такая , подали с покупателем нотариусу документы для составления дкп.

Нотариус отказывает от составления дкп из-за того что у соседа по участку по выпискам из егрн в особых отметках данные отсутсвуют , хотя правообладатель и его собственность имеется в записях по егрн так же кадастровый номер соседского участка учтен и сосед имеет право собственности , межевание обоих участков проведено в 2012 году . Так же у соседа имеется кадастровый номер на общий основной дом в котором сосед имеет 1\2 часть дома так же как и у меня, и был получен отказ от соседа от права покупки участка и 1\2 доли дома что было зарегестрировано у нотариуса и записан в их журнал с пометкой печатью и т.д Подскажите как действовать в такой ситуации