Поиск по журналу

Москва и МО

Нужен ли счет С, если у продавца есть второе гражданство (недружественной страны)?

ID: 92116302

14 июня 2022

Вся Россия

1 615

Продавец - гражданин РФ и гражданин США. Для сделок недвижимости, считает ли Росеестр/Минфин такого продавца только "резидентом РФ" на основании гражданства РФ?

Нужно ли продавцу открывать счет С для получения денег от продажи квартиры, из-за второго паспорта недружественной страны?

Авторы

Теги

ID: 92116302

продажа квартиры недружественные страны

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

9 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

14 июня 2022, 03:48

Лучший совет

Как гражданин РФ, это человек является валютным резидентом РФ и ему просто никто даже не откроет счет С.

104/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

14 июня 2022, 15:00

отвечаю на вопрос, который Вы задали ниже: ПОКА ничего нового из ограничений не ввели.
Насколько реально.... да Бог его знает.... есть такая поговорка "гладко было на бумаге"
К тому же продажи сейчас идут с трудом даже по очень адекватным ценам.
Пока он приедет, пока найдется покупатель - все может измениться в один "прекрасный" день.

353/50 000

Сергей ТСТ

14 июня 2022, 15:57

если человек гр РФ и имеет второе или двойное гражданство ( это разные юридические толкование ) то действует принцип земли , в России его любое другое гражданство с точки зрения закона признается "ничтожным " , а сделки в статусе иностранного гражданина при наличии гр . РФ ничтожны ... смысл в том , что Хоть сто паспортов есть у человека , он законом рассматривается как гр РФ ... а вот резидент он или нет вам не обязательно знать ( гр РФ ни дает статуса резидента если человек проживает за границей )

524/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

14 июня 2022, 14:03

Добрый день. При наличии паспорта РФ никаких проблем при продаже квартиры не возникнет. Перевод до 150 - тоже, но учтите, что нормально переводят уже только Тинькофф и Райффайзен, поэтому стоит поторопиться.

207/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 92116302

Автор

14 июня 2022, 20:18

Тоже сомневаюсь... Переводы могут зависнуть.

44/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 июня 2022, 10:51

В описанной ситуации нет никаких ограничений для сделки: разрешение специальной комиссии не требуется, сделка может проходить посредством любой формы взаиморасчетов, использование специального счёта не требуется.
Имейте ввиду, что сегодня очень сложно отправить деньги из России в иностранные банки, даже самому себе. Деньги могут зависнуть на счетах банка корреспондента и найти ответственного потом сложно.

414/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

14 июня 2022, 09:19

Для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

14 июня 2022, 09:04

На сегодняшний день ничего нового не ввели: можно продавать как гр. РФ, без счёта С.
По лимитам на переводы: с 8 июня можно переводить на свой счёт (родственников) за рубеж до 150тыс долларов. Без открытия счёта, через платёжные сервисы, можно переводить 10т долларов.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 92116302

Автор

14 июня 2022, 04:09

Спасибо! Никаких новых ограничений не ввели? Продавец хочет приехать, продать квартиру, перевести деньги на свой счёт в США ($150 тыс. в месяц) - реально?

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях