Добрый день! Срок владения для квартир, купленных по ДДУ начинается не с момента оформления квартиры в собственность, а с даты полной оплаты стоимости квартиры. Это работает по доходам физ. лиц начиная с налогового периода 2019 года, закон о единственном жилье вступил в силу с 1-го января 2020 года. Вы продали в 2021 году, а значит нет обязанности подачи декларации.

Добрый день!
Поскольку вы купили квартиру по ДДУ, то для целей налогообложения минимальный срок владения, после которого вы можете продавать и не платить налог (и соответсвенно не подавать декларацию ) у вас начинается с даты полной оплаты ДДУ.
У вас была рассрочка по оплате? - это первый вопрос.
Вы состоите в браке? Если да, то покупали ли вы, находясь в браке, на имя супруги какое либо жилое помещение? Сейчас супруга является собственником этой недвижимости? - это вторая группа вопросов.
Если рассрочки не было, нет скрытой совместной супружеской собственности, и с даты полной оплаты ДДУ прошло более 3х лет, то вам нужно написать ответ налоговой о том, что обязанности подавать налоговую декларацию у вас не возникает. И пояснить почему.
Если нужна помощь с ответом в налоговую, обращайтесь :)

Многие получают такие требования о представлении пояснений. Через ЛК Налоговой отправьте пояснение - "В ответ на ваше требование № ___ от __ _______ 2022 года, поясняю...". Пояснять нужно, ссылаясь на ст. 217.1. НК РФ, также прикрепите копию ДДУ и копию ДКП, отправьте. Все.

Добрый день! Если жилая недвижимость является единственным жильем физического лица и находилась в собственности три года и более, то у физического лица отсутствует обязанность по исчислению НДФЛ при продаже указанной единственной жилой недвижимости и, соответственно, представлению декларации. Предоставьте пояснения в налоговую.