Поиск по журналу

Москва и МО

Обременение по участку

noname noname

25 марта 2021

Вся Россия

6 296

Впервые покупаю. Участок ИЖС, 10 соток. 2 сотки с обременением в виде линии электропередач (картинку прилагаю).

Можно ли на оставшейся части что-то строить и какую дистанцию нужно сделать от этой зоны с обременением? Есть еще какие-нибудь "подводные камни"?

Спасибо!

Авторы

noname noname

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

28 600 000 ₽

3-комн.кв., 104 м², этаж 5

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

25 марта 2021, 17:48

Лучший совет

Оценка рисков покупки, техническая часть работы и юридическое сопровождение - это платная история, даже для тех, кто впервые ))

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Королев

Частный маклер

26 марта 2021, 20:53

Закажите ГПЗУ там все написано

30/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

26 марта 2021, 10:03

Для простоты считайте, что ваш участок меньше на размер охранной зоны. В ней у вас могут быть газончик, кустики... В остальном - все согласно назначению земли и разрешенному использованию. Точнее - надо смотреть документы. Коллеги правильно советуют. Не знаете - лучше заплатите специалисту. Ваше спокойствие наверное стОит денег заплаченных агенту?

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

25 марта 2021, 23:55

1. В охранной зоне ЛЭП строения (любые) лучше не размещать, хотя категоричного запрета нет, если заранее согласовать. Дополнительный отступ не требуется, но чтобы и свесы крыши в ОЗ не попадали. 2. Подводные камни - запрет на строительство по зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения и иным зонам, которые не отражены в ГПЗУ, а также нецелесообразность покупки данного земельного участка по нескольким сотням иных причин.

438/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 марта 2021, 21:59

Если впервые, да еще и с особенностями, то welcome на сопровождение сделки к специалисту. Какую дистанцию сделать написано на Вашей картинке.

141/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Иванисенко

25 марта 2021, 18:38

Добрый вечер. На участке строить можно. Охранная зона зависит от напряжения линии электропередач.
Возможно потребуется согласование электросетевой организации.
Советую в первую очередь обратиться за уточнение в электросетевую организацию, которой принадлежит ЛЭП.

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях