Добрый день, уважаемые специалисты!

Возник вопрос. Я - репетитор, живу в СПб. Давно мечтаю об отдельном помещении, типа кабинета, как для приёма учеников, так и для своей научной работы. Помещение нужно небольшое, но такое, чтобы можно было двумя-трём людям одновременно уместиться + стол со стульями + место для верхней одежды, т.е. и 10 кв.м. вполне устроило бы. В наличии у меня 2 млн. на покупку.

Изучила рынок офисных помещений - поняла, что мне не по карману. Можно было бы, конечно, оформить ипотеку, но морально не готова на большие суммы, а условный 1 млн. ситуацию особо не поменяет.

Обратила внимание на апарт-студии до 2 млн., но смущает два фактора:

1. Непонятно что там с документами.

2. Непонятно какое там соседство. Больше всего я боюсь, что кто-то будет бурно сексом заниматься, пока я с учеником работаю - таких неловкостей не хотелось бы.

Вопросы:

1. Может быть, кто-то знает какая обстановка в таких апартах?

2. Насколько это действительно "мутные" варианты? Или каждый случай уникален? Стоит ли связываться или настоятельно порекомендуете не лезть даже с хорошим юристом?

3. Если у кого-то есть предложения по офисам (может быть, строящиеся объекты - тоже готова рассмотреть) - давайте свяжемся, обсудим. Я не спешу с выбором, но к сентябрю хотелось бы определиться с рабочим пространством.