Если ваша квартира куплена по 214 ФЗ, тогда можете отложить регистрацию. Но если вы купили квартиру без регулирования своих прав 214 ФЗ, тогда рекомендую зарегестрироваться право, чтобы избежать мошенничества по двойным продажам одной квартиры.

При подписании акта приема передач, может быть указан срок в который нужно Сдать документы на регистрацию. Проверьте подписанный акт.

Налоговая не будет иметь притензий.
Владение считается с момента полной оплаты по ДДУ.

У меня так одна клиентка хотела сделать, чтоб потом с мужем не делить ее как совместнонажитое..) Были в процессе расставания-развода.

Скорее всего у автора вопроса это вторая квартира и он не хочет ее регистрировать, чтобы срок владения первой квартирой не увеличился до пяти лет.
Правильно ли Вас поняли?

Здравствуйте, срок не регламентирован, срок владения будет считаться с момента полной оплаты по ДДУ.

Можно вопрос - по какой причине не регистрируете? Сколько уже сталкивался с таким, люди не регистрировали право собственности, считая, что они К/У платить так не будут (в итоге платили) и чтобы не платить налог на имущество. Если второе, то у вас налога за 5 лет будет, думаю, тысяч 15-20 (не знаю в каком вы регионе и какая кадастровая стоимость жилья), но у покупателя, наверняка, возникнут вопросы по какой причине своевременно право собственности не регистрировали, и, как следствие, лишние подозрения. К ликвидности вашей квартиры этот факт плюсом точно не будет.

Ирина Владимировна, есть судебные решения с "двойными продажами" и в том числе ВС РФ, а эта история совсем свежая. В поисковике забейте - "Вести-Москва. Квадратные метры в Подмосковье продавали по кругу, 14 СЕНТЯБРЯ 2022, 21:55. В Подмосковье расследуют уголовное дело о двойных продажах, ущерб от которых, по оценкам юристов, превышает миллиард рублей. Люди приобретали недвижимость, не подозревая, что у нее уже есть хозяева. Причем среди пострадавших оказались не только покупатели квартир, но и арендаторы нежилых помещений.

Я очень благодарна всем специалистам! Спасибо.

ДДУ вообще-то тоже проходит регистрацию в росреестре. Так что механизм такого обмана совсем непонятен, и история, рассказанная Арманом странная до неправдоподобности. А если это и произошло, то значит там были какие-то отступления от обычного порядка еще на этапе ДДУ.
Но так же непонятен и смысл медлить с регистрацией прав из-за налога на имущество - он же не так уж и велик. К тому же законы у нас меняются с завидной частотой. и может так случится, что года через два-три срок владения снова станут считать со дня регистрации права и вы очень пожалеете о том, что экономили по мелочи на налоге на имущество.

Добрый день! Квартиру можно продать без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье. Факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения не учитывается. Право можете зарегистрировать когда Вам удобно, сроков нет, НО лучше это сделать сразу, ибо "бережённого Бог бережёт". В МО застройщик продавал одну и ту же квартиру нескольким покупателям, сейчас ответственные в розыске и это не история многолетней давности, а история сегодняшнего дня. Так вот, те, кто зарегистрировал право первым не имеют проблем, ибо купили по ДДУ официально и дом сдан, акт подписан, а те, кто не зарегистрировал право на ту же квартиру в судах, прокуратурах и т.д., хотя тоже купили законно по ДДУ и оплатили полную стоимость, просто решили отложить регистрацию права на потом или их опередили по абсолютной случайности и везению. Вот такая страшная история, я к тому, что регистрируйте свои права пока не появился новый претендент или даже несколько претендентов, как в этой страшной истории.

Срок, в течение которого правообладатель по ДДУ обязан зарегистрировать право собственности с момента подписания передаточного акта, законодательно, насколько я помню, не ограничен. Минимальный предельный срок срок владения отсчитывается с момента полной оплаты по ДДУ без учёта возможной доплаты за возникшие дополнительные метры.