Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ограничения прав по статьям 56, 56.1 ЗК РФ + водоохранная зона
ID: 71712665
15 апреля 2021
Вся Россия
10 203
3

Здравствуйте! Я собираюсь купить дом с участком. Рядом с участком мелкая речка/ручей, бОльшая часть участка (включая дом) находятся в прибрежной защитой полосе и, соответственно, водоохранной зоне (это видно по кадастровой карте).

Сегодня получил выписку из ЕГРН по участку, в ней сказано:


"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,

56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказ об установлении

границ водоохранных и прибрежных защитных полос и береговых линий

водных объектов бассейна реки Пышма, расположенных на территории

Свердловской области, в том числе перечень координат"


Скажите пожалуйста, как мне понять эту запись? Насчет ограничений в прибрежных полосах я знаю, но упоминание 56.1 смущает. Возможно ли то, что землю может отобрать государство?


Спасибо!

Авторы
Теги
3
ID: 71712665
Могут подойти
3 комментария
15 апреля 2021, 13:21
Речь идет об одном ограничении на 99,9 %, но наши чиновники всегда рады напугать собственников и приплетают не имеющую никакого отношения к ситуации ст. 56.1. ЗК РФ.
2
0
165/50 000
0/50 000
ID: 71712665
Автор
15 апреля 2021, 11:15
К сожалению, нельзя редактировать основйно пост.
Всего в разделе "Сведения о частях земельного участка" 2 записи, приведу их полностью:
"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации,
66.35.2.127, Приказ об установлении границ водоохранныхи прибрежных защитных полос и береговых линий водных объектов бассейна реки Пышма, расположенных на территории Свердловской области, в том числе перечень координат их опорных точек No 1779 от 30.10.2019"
и
"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации,
Приказ об установлении границ водоохранныхи прибрежных защитных полос и береговых линий водных объектов бассейна реки Пышма, расположенных на территории Свердловской области, в том числе перечень координат ихопорныхточек № 1779 от 30.10.2019,срок действия: 07.04.2020"

Ключевой вопрос - речь идет об ОДНОМ ограничении или о 2х разных, действующих одновременно (по статьям 56, 56.1 и по прибрежным полосам)
1
0
1 074/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
15 апреля 2021, 10:38
Добрый день! Изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для государственных или муниципальных нужд возможно до тех пор, пока действие ограничений прав, установленных решением о резервировании земель не прекращены в виду истечения срока резервирования земель или отменой решения о резервировании земель уполномоченным органом, решением суда и т. д.
2
0
401/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости