Поиск по журналу

Москва и МО

Опека

ID: 13365819

15 марта 2021

Вся Россия

13 506

Добрый день!

Ситуация: у дочери в 100% собственности квартира (москва). Хотим ее продать.

Вопросы:

1) какое требование будет у опеки - площадь приобретаемой кв должна быть не меньше? Или ее стоимость?

2) у меня есть две кв которые в сумме превышают продаваемую по площади (но не по цене). Устроит ли опеку если я их дочери подарю взамен.

3) вариант деньги на счет ребенка. положить, показать опеке выписку, потом снять. Проходной?

Заранее благодарю!

Авторы

Теги

ID: 13365819

продажа квартиры

Могут подойти

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

8 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

15 марта 2021, 15:14

Лучший совет

Требование опеки - жилищные условия ребёнка не должны быть ухудшены. При равнозначной локации - это площадь "не меньше", а при не равнозначной - на усмотрение инспектора и по результатам оценки.

По остальным вопросам вам нужно обратиться в отделение опеки по месту прописки ребёнка. В разных отделениях "проходят" разные варианты.

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

15 марта 2021, 17:10

Здравствуйте. Многое зависит от того, какая квартира в собственности у ребенка. И мотивация продажи. Зарегистрирован н/л по адресу квартиры, где проживает фактически, сколко лет дочке? Множество аспектов.... В опеке тоже люди работают,и, насколько весомыми будут Ваши аргументы, насколько Вы будете удедительными, настолько и будет положительным решение. Только историю с дарением московская опека не пропустит. Вам предложат продавать Ваши квартиры для решения проблем.

470/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 марта 2021, 16:47

Добрый день. Если речь идет о квартире в Москве и опека будет проходиться в Москве, то без вариантов - покупка чего-либо аналогичного или лучше взамен. Никакого встречного дарения тут быть не может, деньги на счет тоже не разрешат. Органы опеки учитывают всё: рыночную стоимость, кадастровую, количество метров, количество комнат, локацию и т.д.

345/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

15 марта 2021, 15:25

если речь о московской опеке, то
1) в зависимости от расположения покупаемой и продаваемой квартиры
2) маловероятно
3) если у ребёнка нет другой недвижки, то не проходной. а если проходной, то просто так деньги со счёта ребенка не снимите.

254/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

15 марта 2021, 15:16

Андрей. Для риэлтора ну очень странные вопросы у Вас...

55/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

15 марта 2021, 15:13

Здравствуйте! Если ваша дочь 100% собственник квартиры, то при чем тут опека? ребенок по вашим данным - не является сособственником и не имеет отношения к квартире. Нет никаких ограничений по метрам квадратным- дарите друг другу/продавайте/завещайте любую недвижимость в любом количестве.
Или ваша дочь 100 % собственник- она несовершеннолетняя?

350/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13365819

Автор

15 марта 2021, 15:56

ну конечно она несовершеннолетняя

33/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

15 марта 2021, 17:38

Тогда ну конечно 100% вам в опеку. Это только по их указанию/предписанию/разрешению все сделки с несовершеннолетними. И гадать тут, что прокатит, что не прокатит, как сделать- это уже к опеке вопрос.

199/50 000