Добрый день! Если покупатель в браке, то данное утверждение в ДКП является правдой, а если не в браке, то технической ошибкой. Если покупатель в браке, то исправлять ничего не надо, ибо для продажи этого имущество согласие супруга покупателя потребуется независимо от данного пункта в ДКП. Так что оставьте как есть, а для Вас, как для покупателя и для дальнейшей продажи важно, что на руках имеете нотариальное согласие супруги продавца (жены брата). Вот это важно, а брата привлекать в данной ситуации уже не придётся и проблем с отчуждением у Вас не возникнет. Если покупатель на момент покупки был не в браке, тогда получите официальное разъяснение нотариуса, на бумаге в качестве доказательства о покупке в единоличную собственность, чтобы потом с Вас новый покупатель не требовал согласия супруга, которого и не было вовсе на момент покупки.

нотариус просто исправит свою ошибку единолично, скорее всего. Припишит фразу: "исправленному верить", когда заменит слово "Покупателя" на "Продавца", и заверит своей подписью и печатью.

Согласие супруги или супруга продавца оформляется на отдельном бумажном(и не только) носителе.Этот документ есть.Возможно брат Вам не отдал.Может дополнительно прописываться в дкп - как нотариус прописал( с ошибкой).Нотариус должен свою ошибку исправить допом.И уточните - где согласие.Чтоб не было потом проблем при продаже.В дкп , возможно, есть еще и фраза - что продавец в браке.Исправление ошибки и согласие обязательно.

Самый идеальный вариант - заключить с братом Дополнительное соглашение в нотариальной форме, где указана информация об ошибке.

Если был документ о семейном положении продавца, то не было бы смысла беспокоиться.

Добрый день. Нотариус вам натворил дел, конечно, можно сказать, дважды. С одной стороны, у вас нет в договоре данных о семейном положении продавца. Это не так страшно если согласие супруги продавца (брата) у вас осталось в оригинале, либо в тождественном (электронном) виде, либо в виде нотариальной копии на бумаге, в самом крайнем случае - в виде обычной копии. Если согласия нет совсем, это не очень хорошо. И, с другой стороны, у вас теперь ошибка в вашем семейном положении, что повлечет противоречие при дальнейшей продаже между информацией в вашем нотариальном договоре и договоре продажи, по тексту которого вы будете заявлять об отсутствии брака и супруга. Получится "каша" и могут быть нюансы с возможностью проведения регистрации без отметок в ЕГРН. Лучший вариант – сделать доп. соглашение к договору с исправлением формулировок. Обратитесь к нотариусу, пусть исправляет свои ошибки. Сложнее будет, наверное, заставить брата прийти к нотариусу еще раз. Но это будет самый лучший вариант, который гарантирует отсутствие проблем в будущем.

Ирина, ответил с учётом возможных некорректных формулировок, но Вам желательно определиться, ибо так тоже нельзя:

" На сделке присутствовала жена брата, нотариус удостоверил ее согласие на продажу", и следом пишите следующее:

"Никакого согласия в в виде отдельного документа у меня нет."

Добрый день. Нотариус подскажет, что делать. С нотариальными документами сейчас все сложно, поскольку их электронные образы отправляются в Единую информационную систему нотариата. Кроме того, у Вас уже регистрация перехода права состоялась и документы в базе Росреестра.

Спасибо, что откликнулись. Я наверное некорректно сформулировала вопрос.
Продавец в браке, я нет. Супруга продавца присутствовала на сделке и нотариус прописала в договоре неправильно, то есть вместо супруги Продавца написано, супруга Покупателя.
Никакого согласия в в виде отдельного документа у меня нет.
Я просто опасаюсь, что потенциальные покупатели заметят ошибку и не станут рисковать.