Поиск по журналу

Москва и МО

Основание собственности у продавца вторички

ID: 40046757

27 октября 2020

Вся Россия

1 463

Покупаю квартиру. Вторичка. Ипотека чере сбер. Все документы у продавца есть в том числе и документы основания собственности 4х летней давности. Оригинал ДКП. Есть и копии. Обязан ли продавец квартиры, после заключения сделки, передать физически все те документы т.е. старые ДКП 4х летней давности, которые послужили основанием получения собственности, передать мне?

Перефразирую вопрос: могу ли я потребовать, чтобы продавец квартиры передал мне свои старые ДКП, которые он заключал с предыдущим продавцом 4 года назад?

Я сказал что надо будет все оригиналы передать мне - продавец сказал что оригиналы старых ДКП не хочет дать а оставит себе , может лишь копии дать. Есть ли правовая актуальность в этом вопросе? Сразу отмечу что продавец не избегает показывать и предоставлять в банк и мне все документы. Просто он хочет старые ДКП которые послужили основанием собственности сохранить себе после сделки. Спасибо за ответ.

Авторы

Теги

ID: 40046757

вторичка покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 800 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 5

Новоясеневская

6 мин.

Новоясеневский проспект, 21К3, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

4 комментария

Александр Воронич

27 октября 2020, 23:04

Лучший совет

Здравствуйте. Продавец не обязан передавать покупателю указанные документы. Требовать у продавца эти документы покупатель не вправе. Можно только попросить, но продавец имеет полное право отказать. Законодательством этот вопрос никак не регламентирован.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 40046757

Автор

28 октября 2020, 08:29

спасибо всем

12/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

28 октября 2020, 08:08

Архивные документы (оригиналы) по предыдущим сделкам продавец передавать Вам не обязан и не должен. Это его семейный архив. Можете сделать копии/сканы, даже нотариально заверить (но это лишнее), и , этого будет более чем достаточно. Историю квартиры можно хранить и в копиях.

275/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 октября 2020, 23:14

Не обязан и по хорошему даже права такого не имеет (в этих документах содержаться чужие персональные данные). Можете попросить. Правовой актуальности в этом нет.

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях