Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Откуда в моём объявлении появилась планировка квартиры, если я её не добавляла?
Частный маклер
9 октября 2023
Вся Россия
6 495
7

Итак, разместила объявление о продаже квартиры, а чуть позднее обнаружила, что к моему объявлению прикреплена планировка совершенно другой квартиры. Планировкой я не располагала, поэтому в объявлении подробно указала, куда выходят окна их всех помещений квартиры.

Вопрос: ЦИАН сам прикрепил планировку?

Могут подойти
7 комментариев
не риэлтор
9 октября 2023, 21:38
Лучший совет
если вдруг эту ветку прочтет администрация сайта и расскажет об этом маркетологам...
дело в том, что даже во внешне одинаковых, типовых домах, типа ii-18 (и-209) или 1-510 (515), которыми половина советской москвы была застроена, встречаются разные планировки внутри квартир. это официальные, разработанные проектировщиком! это все отражено в добавленных к проектам после тире или в скобочках буковках, цифирках и прочей кодировке. более-менее стандартиризованной планировка стала только в современных изделиях серии п-44 от дск-1 или и-155 от одноименного почившего в бозе су.
я по, так сказать, долгу службы смотрю не меньше 6-7 квартир каждую неделю. и могу совершенно ответственно заявить, что большинство (да-да, именно больше половины) автоматически подгружаемых порталом планировок НЕ СООТВЕТСТВУЮТ действительности. по крайней мере, для москвы это так.
в результате изначально вроде бы неплохо задуманная идея обернулась своей полной противоположностью - она вводит потенциального покупателя в заблуждение
12
0
1 028/50 000
0/50 000
11 октября 2023, 20:59
Встречал такое, что человек не хочет планировку размещать, а Циан "помогает". Ну и классика, с которой иногда приходится бороться - две планировки в объявлении рядом, как мемный памятник Ленину с двумя кепками.
1
0
210/50 000
0/50 000
9 октября 2023, 19:03
Здравствуйте. Я не думаю, что здесь какой-то умысле напакостить. Процесс наверняка автоматизированный, нет плана - добавляется более-менее стандартный. Вот раньше вообще вставляли планировку с логотипом одного из крупных застройщиков. Во вторичку. То есть, в оплаченном мной рекламном объявлении была реклама застройщика... Это была подстава натуральная. Сейчас такого уже нет, вроде бы). Автор, добавьте свою версию планировки из документов или общую из интернета. Это лучшее решение.
10
0
485/50 000
0/50 000
9 октября 2023, 18:57
Циан всячески пакостит риэлторам, повышая недоверие Покупателей разными способами- давно этим занимаются. У меня уже трижды "левую" планировку прикрепляли к объявлению, причём дома советские серийники были- там ошибиться ну невозможно....
9
0
238/50 000
0/50 000
9 октября 2023, 18:29
И так делает не только ЦИАН. Но раз подтягивает планировку по умолчанию, значит ЦИАН знает о каком проекте идет речь. А это говорит нам о том, что квартира у Вас в типовом доме. Значит потратьте немного времени, поищите типовую планировку, прикрепите ее в фото и вопрос закрыт.
Еще один способ: заказать выписку из ЕГРН, в ней почти наверняка будет планировка квартиры.
11
0
375/50 000
0/50 000
9 октября 2023, 18:20
Да, выяснила у ЦИАН, что планировку квартиры автоматически он стал прикреплять. Жаль, что она не соответствует реальной планировке продаваемого объекта.
5
0
152/50 000
0/50 000
Да. Вот такая вот у них медвежья услуга для тех, кто не располагает планировкой))).
лучше начертите сами или найдите аналогичную в интернете.
11
0
147/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости