Поиск по журналу

Москва и МО

п.4 выписки ЕГРН

ID: 20571337

13 сентября 2021

Вся Россия

13 759

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что хочет ДомКлик такими словами - цитата "И.О., в выписки на дом необходимо внести изменения в п. 4 обременения не зарегистрированны"

Вот вырезка из выписки. 4.1 - "данные отсутствуют", что хочет сбер?

Авторы

Теги

ID: 20571337

выписка из ЕГРН

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Перерва

10 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва

12 комментариев

не риэлтор

14 сентября 2021, 18:54

"такое впечатление, что в наш чат в кабинете ДомКлика каждый раз заходят новые операторы, у которых разные инструкции" - это не впечатление. это так и есть.

156/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

14 сентября 2021, 11:22

Не проще ли спросить у того, кто что-то хочет?

46/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20571337

Автор

14 сентября 2021, 14:58

ОХ))) это так сложно... такое впечатление, что в наш чат в кабинете ДомКлика каждый раз заходят новые операторы, у которых разные инструкции, они пишут такой бред... типа "предоставьте ДКП (договор купли продажи) на старый объект" - старый объект, я так понимаю квартра мужа - так она наследственная!

300/50 000

Бюро недвижимости Кирилла Лелеко

13 сентября 2021, 16:49

Здравствуйте!

Мало информации для ответа на Ваш вопрос. Опишите более подробно ситуацию.
п.4 в представленном отрезке выписки из ЕГРН не имеет никакого отношения к обременениям, он говорит об отсутствии данных о государственной регистрации без согласия третьего лица.
Скорее всего Ваш земельный участок не был в ипотеке, а банк требует регистрацию обременения на земельный участок при строительстве на нем дома с привлечением кредитных средств.

Условия и требования Сбербанка по ипотеке на строительство жилого дома:

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.

768/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20571337

Автор

14 сентября 2021, 09:58

В 08.2019 взяли ипотеку на строительство ИЖС, в залог банку дали квартиру мужа и участок в долевой собственности. Брали (в течении 2019-2020 гг) выписку на участок - в п.5 отражена Ипотека. В январе 2021 дом достроили, кадастр№ получили, оформили дом по 1/2 на мужа и жену, в августе 2021 понесли документы в банк - оказалось на выписке на дом в п.5 про ипотеку ни слова. Позвонила в Росреестр, они сказали "ой, ошибка", переделали. Теперь выписка и на дом и на участок в п.5 указана Ипотека.
Подскажите, пожалуйста, что хочет ДомКлик такими словами - цитата "И.О., в выписки на дом необходимо внести изменения в п. 4 обременения не зарегистрированны" ?!

660/50 000

Бюро недвижимости Кирилла Лелеко

14 сентября 2021, 20:22

Частая ситуация с данным банком. Постарайтесь попасть на толкового менеджера Сбера. У них там рандомная система, сегодня один, завтра другой. Рано или поздно попадёте на знающего. По цитате менеджера не понятно, что он хочет. Какие именно внести изменения? Узнайте, что именно должно быть написано в том пункте выписки, к которому они пристали. И лучше позвонить, а не писать в чат. Скорее всего, менеджеры запутались в старых и актуальных документах. Если Вы оформили ипотеку на земельный участок и находящийся на нем дом, то всё должно быть нормально.

553/50 000

ID: 20571337

Автор

15 сентября 2021, 16:43

Титульный заемщик - муж, он с ними говорить не хочет (не знает, не умеет, времени нет-работа), а со мной они не хотят разговаривать))))

135/50 000

Бюро недвижимости Кирилла Лелеко

15 сентября 2021, 18:44

Если Вы в зарегистрированном браке и не оформляли брачный договор перед оформлением ипотеки, то должны быть созаемщиком. Поэтому, звоните и разговаривайте, Вы несёте такую же ответственность перед кредитором, как и основной заёмщик. Удачи Вам в этом нелегком деле)))

266/50 000

Михаил Морозан

Частный маклер

13 сентября 2021, 15:30

Здравствуйте. Вероятно Сбер хочет переподать электронную закладную. В приведенном куске выписки у Вас дом под залогом, а участок нет.... а должно быть под залогом и дом, и участок- наверное это хочет Сбер.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20571337

Автор

14 сентября 2021, 09:59

Две выписки. В обоих 4.1 (дом) и 4.2 (участок) - данные отсутствуют, в обоих в п.5 - Ипотека.

93/50 000

ID: 20571337

Автор

13 сентября 2021, 15:01

Нет, у нас ипотека в самом разгаре. Дом построили, надо осуществить замену залога (закладывали квартиру)